Details
Seghwaert | Zonnige tuin aan het water | Moderne keuken en badkamer | ca. 118m2 | berging ca. 5m2 | Perceel van 134m2 | Parkeren op eigen terrein | 4 slaapkamers |
Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, een fraaie houten vloer, moderne badkamer en keuken, royale zonnige achtertuin (Zuid-Westen) met vlonder terras aan het water waar het heerlijk genieten is van de rustige ligging, en een voortuin met ruimte voor het parkeren op eigen terrein.
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Seghwaert, centraal in Zoetermeer. U loopt binnendoor in een paar minuten naar de Randstadrail richting Den Haag. U heeft keuze uit twee nabij gelegen winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen en het Stadshart is eveneens op loopafstand. Met de fiets bent u in een paar minuten in de gezellige historische Dorpsstraat. De wijk Seghwaert kent diverse parken, en voor meer groen kunt u terecht in een van de grotere natuurgebieden langs de randen van Zoetermeer zoals het Bentwoud, Balijbos of natuurgebied Noord Aa.
De uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en A-12 zijn goed bereikbaar. De RandstadRail verzorgt het openbaar vervoer binnen Zoetermeer en richting de centra van Rotterdam en Den Haag.
Indeling:
Voortuin, eigen parkeergelegenheid en berging voor opslag en stalling fietsen.
Begane grond:
Entree; hal; meterkast; separaat toilet met fonteintje; moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. RVS gasfornuis met 5-pits gaskookplaat incl wok, combi oven/magnetron, vaatwasser, RVS afzuigschouw, koelkast en vrieskast; royale lichte woonkamer aan de zonnige tuinkant met houtkachel, houten parketvloer en schuifpui met toegang naar de zonnige tuin en vlonder terras aan het water.
1e verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers; moderne badkamer met jacuzzi ligbad, inloopdouche, dubbele design wastafel en toilet;
2de verdieping:
Kamer aan de voorzijde met recent geplaatste dakkapel welke als 3de slaapkamer of werk/waskamer te gebruiken is met wasmachine aansluiting en cv opstelling in vaste kast; 4de slaapkamer aan de achterzijde met dakraam.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1977;
• Woonoppervlakte: ca. 118m2, exclusief berging van ca. 5m2;
• Cv combi ketel (2017);
• Parkeren op eigen terrein;
• Kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
• Moderne badkamer en keuken;
• Royaal zonnige tuin (Zuid-Westen) aan het water;
• Energielabel C;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Hardhouten en kunststof kozijnen;
• Aanvaarding in overleg;
• Perceeloppervlakte: 134m2
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 149,80.m2
Wonen 117,90 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Overige inpandige ruimte 5,10 m2
Bruto Inhoud woning 425,77 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
