Details
UNIEKE DUBBELE BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN MIDDEN IN HET CENTRUM!
Midden in het populaire Spiegelkwartier tussen de Leidsestraat en de Nieuwe Spiegelstraat verkopen wij deze lichte en ruime dubbele benedenwoning (ca. 58m²) met ruime slaapkamer en riante, zonnige, rustige en fraai aangelegde tuin (ca. 30m²).
De woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, inbouwspots, fraaie houten vloer en is rustig gelegen in het hart van het Centrum tussen de Prinsengracht en de Keizersgracht in.
Op loopafstand liggen de vele facetten die Amsterdam te bieden heeft: het Leidseplein met de Stadsschouwburg, de Kalverstraat met een verscheidenheid aan winkels, het Museumplein met het Rijksmuseum, het van Gogh museum, het Stedelijk museum en het Concertgebouw.
In de directe omgeving bevindt zich een groot aanbod van restaurants en gezellige terrasjes. Ook de supermarkt op de Vijzelstraat ligt op loopafstand. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zijn nabij gelegen, zoals Leidsestraat (tramlijn 1, 2, 5), Leidseplein (tramlijn 7,10) en Vijzelstraat (tramlijn 4, 16, 24, 25).
Indeling:
begane grond
Eigen entree; woonkamer gelegen aan de straatzijde, open moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. 4 pits SMEG gasfornuis, rvs afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser en oven); de royale zonnige tuin (ca. 30m2) is vanuit de keuken toegankelijk; separaat toilet met hangtoilet en fonteintje;
Via de vaste trap bereikt u het souterrain met de royale slaapkamer voorzien van balken plafond; aangrenzend de badkamer voorzien van vloerverwarming, een designwastafel, douche, radiator, cv combiketel (2009) mechanische ventilatie, bergruimte en wasmachine aansluiting.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
– Eigen grond! (geen erfpacht);
– Ruime zonnige tuin 30 m²
– Woonoppervlakte: ca. 58 m²;
– gemeentelijk monument
– Fantastische locatie tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Leidsestraat;
– Ruime slaapkamer;
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Actieve VVE;
– Servicekosten €. 75,= per maand;
– Buitenzijde geschilderd in 2013;
– Cv combiketel en moderne elektra (ca. 2009).
