Details
ENGLIS TRANSLATION BELOW | Eengezinswoning | Geuzenveld-Slotermeer | ca. 93m2 | Uitbreidingsmogelijkheden | 4 slaapkamers | Heerlijke achtertuin | perceel van 100m2 | Garage box | Energiezuinig (gasloos) |
In een groene wijk in stadsdeel Nieuw-West (Geuzenveld-Slotermeer) bieden wij aan deze ruime tussenwoning (ca. 93m²) met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin met berging en veel uitbreidingsmogelijkheden, tevens is het mogelijk om de naastgelegen garagebox erbij te kopen.
De Pieter Postsingel ligt in een groene wijk in stadsdeel Nieuw-West (Geuzenveld-Slotermeer). Het is een zeer kindvriendelijke omgeving met rustige straten, open bebouwing en voldoende parkeergelegenheid.
In de nabijheid bevinden zich diverse scholen en winkels, waaronder Lidl (op loopafstand) en het winkelcentrum Lambertus Zijlplein. Iets verder ligt het winkelcentrum Plein ’40-’45.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en dichtbij station Sloterdijk. Met de auto is er een goede aansluiting met diverse uitvalswegen (Haarlemmerweg en de A10). Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal; separaat toilet; meterkast; woonkeuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. elektrische kookplaat, vaatwasser, oven en rvs afzuigkap); ruime zonnige tuin met houten tuinhuis.
1e verdieping:
Overloop; badkamer voorzien van wastafel en douche; twee slaapkamers aan de achterzijde; derde slaapkamer met boiler opstelling aan de voorzijde; wasruimte met wasmachine aansluiting en toilet (tevens als slaapkamer in te richten).
2de (zolder) verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder waar tevens de mogelijkheid is om (op eigen onderzoek) dakkapellen aan te brengen en/of een 4de slaapkamer te maken.
Naastgelegen garagebox van ca. 20m2 is tevens te koop, vraagprijs € 35.000,- k.k.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Gasloze energiezuinige woning d.m.v.
• 9 Zonnepanelen ca. 2250 kWh per jaar;
• Warm water via boiler.
• Verwarming begane grond middels energiezuinige elektrische infrarood radiatoren;
• Houten kozijnen voorzien van dubbelglas;
• Eps gevel isolatie en dakisolatie.
Verdere bijzonderheden:
• Op eigen onderzoek uit te zoeken: uitbouw en dakkapellen voor het vergroten van het woonoppervlak;
• 4 Slaapkamers ;
• Erfpacht afgekocht tot 15-07-2054. De aanvraag voor het omzetten naar eeuwigdurende erfpacht is onder de gunstige voorwaarden gedaan;
• Perceel van ca. 100m2;
• 1ste verdieping en zolder niet verwarmd;
• Buitenzijde geschilderd 2017;
• Dakbedekking garage bitumen vernieuwd in 2017;
• Energielabel C;
• Heerlijke achtertuin met houten tuinhuis met elektra;
• Bouwjaar 1955;
• Oplevering in overleg, kan snel.
• Aparte berging Naas de woningen;
• Vraagprijs garage box € 35.000,- k.k.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 114,70 m2
Wonen 92,80m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Overig inpandige ruimte 0,00 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0,00 m2
Externe bergruimte 27,20 m2
Bruto Inhoud woning 332,39 m3
Perceel: 100 ca.
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden.
ENGLISH TRANSLATION
In a green neighborhood in the Nieuw-West district (Geuzenveld-Slotermeer), we offer this spacious terraced house (approx. 93m²) with 4 bedrooms, a sunny backyard with storage room and many expansion options, it is also possible to buy the adjacent garage box.
The Pieter Postsingel is located in a green neighborhood in the Nieuw-West district (Geuzenveld-Slotermeer). It is a very child-friendly environment with quiet streets, open buildings and plenty of parking.
In the vicinity are several schools and shops, including Lidl (within walking distance) and the Lambertus Zijlplein shopping center. A little further is the shopping center Plein ’40-’45.
The house is easily accessible by public transport; various tram and bus connections within walking distance and close to Sloterdijk station. By car there is a good connection with various roads (Haarlemmerweg and the A10). All in all, an ideal location with all amenities within reach!
Layout:
Ground floor:
Entrance hall; separate toilet; fuse box; kitchen with various equipment (including electric hob, dishwasher, oven and stainless steel extractor hood); spacious sunny garden with wooden garden house.
1st floor:
overflow; bathroom with sink and shower; two bedrooms at the rear; third bedroom with boiler setup at the front; laundry room with washing machine connection and toilet (can also be used as a bedroom).
2nd (attic) floor:
Via the fixed staircase you reach the spacious attic where it is also possible to install dormer windows (on your own research) and/or to make a 4th bedroom.
Adjacent garage of approx. 20m2 is also for sale, asking price € 35.000,- k.k.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Gasless energy-efficient home by means of
• 9 Solar panels approx. 2250 kWh per year;
• Hot water via boiler.
• Ground floor heating through energy-efficient electric infrared radiators;
• Wooden frames with double glazing;
• Eps facade insulation and roof insulation.
Further details:
• To find out on your own research: extension and dormer windows to increase the living space;
• 4 Bedrooms ;
• Leasehold surrendered until 15-07-2054. The application for conversion to perpetual leasehold has been made under favorable conditions;
• Plot of approx. 100m2;
• 1st floor and attic not heated;
• Exterior painted 2017;
• Separate storage room Next to the houses;
• Roofing garage bitumen renewed in 2017;
• Energy label C;
• Lovely backyard with wooden garden house with electricity;
• Year of construction 1955;
• Delivery in consultation, can be done quickly.
• Asking price garage box € 35,000 k.k.
