Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | Totaal 118m2 | 3 slaapkamers | Terras aan het water | Energielabel A |
Ruim, licht en goed onderhouden 4 kamer appartement met energielabel A is gelegen midden in de populaire Kolenkitbuurt in Bos en Lommer. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een goed op de zon gelegen terras (ZW) aan het water.
L O C A T I E
De woning is gelegen in stadsdeel West vlakbij het vernieuwde Bos en Lommerplein, het levendige hart van dit stadsdeel en op slechts vijftien minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Hier vindt u een keur aan diverse winkels (Bos en Lommerplein en de Jan Evertsenstraat/Mercatorplein), markt en allerlei voorzieningen zoals het de Openbare Bibliotheek en het stadsdeelkantoor. Daarnaast ligt het complex nabij de Erasmusgracht, waar u met uw bootje kunt varen richting de Amsterdamse binnenstad.
Tevens op loopafstand van het uiterst gezellige, overdekte winkelcentrum Plein ’40-’45 met o.a. diverse supermarkten en een zeer levendige dagmarkt, die 5 dagen per week open is.
In de nabijheid zijn er diverse recreatiemogelijkheden (Gerbrandypark, Sloterplas), medische voorzieningen, scholen, een fraaie bibliotheek, een actief buurtcentrum en sportclubs, alsmede het bekende Sloterparkbad. Ook kunt u genieten van de vele restaurants in de directe omgeving (o.a. Het Wilde Westen, Bagels & Beans en Zürich). Kortom een zeer aantrekkelijke locatie.
Voor kinderen zijn er in de buurt verschillende scholen en een ruime keuze aan speelgelegenheden om de hoek (o.a. pierenbadje in Gebrandypark).
Op loopafstand heb je een rechtstreekse metroverbinding met Sloterdijk de ene kant op en het centrum de andere kant. De haltes voor tram 7 en bus 21 en 80 liggen om de hoek. Op circa vijf minuten fietsen liggen de stations Sloterdijk en Lelylaan. Alsmede per auto door de strategisch ligging ten opzichte van de uitvalswegen (ring A-10, A-5 en de Haarlemmerweg).
I N D E L I N G
Entree; hal; entree; ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting; separaat toilet met fonteintje; meterkast; moderne badkamer met iligbad met regendouche en designwastafel; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en toegang tot het heerlijke zonnige terras (ca. 24m²) aan het water; open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, vriezer en koelkast; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde met tevens toegang tot het terras; 3de slaapkamer aan de voorzijde onder de split-level woonkamer.
In de onderbouw heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven;
• Canon is volledig afgekocht;
• Actieve VVE, bijdrage thans € 190,- per maand;
• Bouwjaar woning 2008;
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
• Centrale verwarming middels stadsverwarming;
• Energielabel A;
• Terras aan het water van ruim 26m² (gelegen op het westen);
• Fraaie vloer;
• Moderne keuken, badkamer en wc;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Woonoppervlakte ca.100m² met een spit lever verdieping van 19m2 tezamen ca. 118m2.
B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I E
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
M E E T R A P P O R T
• Bruto Vloeroppervlak woning: 134,90 m²
• G.O. Wonen: 99,70m²
• G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 26,00m²
• G.O. Externe bergruimte 5,20 m²
• Bruto inhoud woning: 388,51 m3
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
E N G L I S H
Spacious, light and well-maintained 4-room apartment with energy label A is located in the popular Kolenkitbuurt in Bos en Lommer. The apartment has 3 bedrooms, a private parking space and a sunny terrace (SW) on the water.
LOCATION
The house is located in the West district near the renovated Bos en Lommerplein, the lively heart of this district and just fifteen minutes by bike from the center of Amsterdam. Here you will find a variety of shops (Bos en Lommerplein and Jan Evertsenstraat/Mercatorplein), a market and all kinds of facilities such as the Public Library and the district office. In addition, the complex is located near the Erasmusgracht, where you can sail your boat towards the Amsterdam city center.
Also within walking distance of the extremely pleasant, covered shopping center Plein ’40-’45 with, among other things, various supermarkets and a very lively daily market, which is open 5 days a week.
In the vicinity there are various recreational options (Gerbrandypark, Sloterplas), medical facilities, schools, a beautiful library, an active community center and sports clubs, as well as the famous Sloterparkbad. You can also enjoy the many restaurants in the immediate area (including Het Wilde Westen, Bagels & Beans and Zürich). In short, a very attractive location.
For children, there are several schools in the area and a wide choice of play areas around the corner (including the paddling pool in Gebrandypark).
Within walking distance you have a direct metro connection to Sloterdijk in one direction and the center in the other. The stops for tram 7 and buses 21 and 80 are around the corner. The Sloterdijk and Lelylaan stations are approximately a five-minute bike ride away. As well as by car due to its strategic location in relation to the arterial roads (ring A-10, A-5 and Haarlemmerweg).
LAYOUT
Entrance; hall; entrance; spacious storage room with washing machine and dryer connections; separate toilet with sink; fuse box; modern bathroom with bath with rain shower and designer sink; spacious bright living room with a beautiful floor and access to the lovely sunny terrace (approx. 24m²) on the water; open kitchen with an induction hob, extractor hood, dishwasher, combination microwave, freezer and refrigerator; 2 spacious bedrooms at the rear with access to the terrace; 3rd bedroom at the front under the split-level living room.
In the basement you have your own parking space and shared bicycle storage.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Leasehold issued perpetually;
• Canon has been completely bought off;
• Active VVE, contribution currently € 190 per month;
• House built in 2008;
• Own parking space in the closed parking garage;
• Central heating through district heating;
• Energy label A;
• Terrace on the water of over 26m² (located on the west);
• Beautiful floor;
• Modern kitchen, bathroom and toilet;
• Delivery in consultation, can be done quickly;
• Living area approx. 100m² with a spit liver floor of 19m2 together approx. 118m2.
B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I O N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.
