Details
Wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam West, de Hugo de Grootgracht? Die droom kan nu werkelijkheid worden!
Direct aan het water van de Hugo de Grootgracht, grenzend aan de Jordaan, ligt dit sfeervolle appartement van circa 41 m2. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, heeft een gezellige woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer met moderne open keuken (2015) aan de achterzijde en een fijn balkon aan de achterzijde.
Momenteel is dit appartement ingericht als studio, maar op eenvoudige wijze kan hier een aparte woon- en slaapkamer worden gerealiseerd.
De ruime berging is gelegen op de vierde verdieping.
De woning ligt prachtig aan een van de mooiste grachten van Amsterdam West, de Hugo de Grootgracht, midden in de Frederik Hendrikbuurt. Als je de straat oversteekt, sta je direct midden in de Jordaan met vele winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden.
Tevens is op loopafstand het gezellige, hippe Hugo de Grootplein te vinden met zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, cafés en restaurants.
Ook de Noordermarkt, het Marnixbad, de Westerstraat en De Negen straatjes zijn op loopafstand. Om de hoek is het Westerpark met veel groen. Verder vinden hier door het hele jaar culturele evenementen plaats.
Het appartement is uitstekend bereikbaar zowel met openbaar vervoer als met de auto via de Nassaukade. De uitvalswegen richting snelweg en het centrum van Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar.
Indeling
Entree; lichte woonkamer aan de voorzijde met uniek uitzicht op de gracht (eventueel is hier een aparte slaapkamer te realiseren); nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, koel/vrieskast, combimagnetron en 4-pits gaskookplaat ); moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting; designradiator en toilet; ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon;
Op de vierde verdieping is de ruime berging van 6m2 gelegen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars telt 4 appartementsrechten. Het is een gezonde en actieve Vve en wordt in eigen beheer beheerd. De servicekosten bedragen ca. € 100,- per maand.
Bijzonderheden:
• Appartementsrecht van circa 41m²;
• Eigen grond;
• Zeer geschikt voor starters;
• Balkon van 2 m²;
• Riante moderne badkamer (2015);
• CV installatie;
• Houten vloer;
• Ruime berging op de vierde verdieping;
• Eenvoudig afgesloten slaapkamer te realiseren;
• Fantastisch en uniek vrij uitzicht op gracht;
• Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, voorzieningen en uitvalswegen;
• Fraai pand uit 1890;
• Nieuwe Keuken uit 2015 met inbouwapparatuur;
• Elektra vernieuwd in 2015.
De laatste jaren is door de V.v.E. onder andere uitgevoerd:
– Schoorsteen verwijderd (voorjaar 2013)
– Deels dakbedekking vernieuwd (2013)
– Achterzijde extern geschilderd (voorjaar 2014)
– Voorzijde extern geschilderd en de gezamenlijke open portiek gestuukt (2010)
– Standleidingen en waterleiding vervangen (2010)
– Trappenhuis geheel geschilderd en opgeknapt (2010)
– Balkon achterzijde opgeknapt (2010)
Meetrapport NEN2580
• Bruto Vloeroppervlak woning: 46,7 m²
• Wonen: 40,8 m²
• Overige inpandige ruimte: 0,0 m²
• Externe bergruimte: 7,70 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 1,60 m²
Bruto inhoud woning: 134,96 m3
ENGLISH TRANSLATION
Living on one of the most beautiful canals of Amsterdam West, the Hugo de Grootgracht? That dream can come true!
Right on the water of the Hugo de Grootgracht, adjacent to the Jordaan, lies this cozy apartment of about 41 m2. The house is located on the second floor has a cozy living room in front, dining room with modern open kitchen (2015) on the back and a nice balcony at the back.
Currently, this apartment is furnished as a studio, but in a simple manner, a separate living room and bedroom are realized here.
The storage room is located on the fourth floor.
The house is beautifully situated on one of the most beautiful canals of Amsterdam West, the Hugo de Grootgracht, in the middle of the Frederik Hendrikbuurt. If you cross the street, you’re right in the middle of the Jordaan, with many shops, restaurants and nightlife.
It is also within walking distance to find it cozy, trendy Hugo de Groot Plein with daily amenities such as shops, supermarkets, cafes and restaurants.
The Noordermarkt, the Marnixbad, the Westerstraat and The Nine streets are within walking distance. Around the corner is the Westerpark with greenery. Further, there are cultural events throughout the year.
The apartment is easily accessible by public transport and by car via the Nassaukade. The roads to motorway and the center of Amsterdam are easily accessible.
division
Entrance; bright living room to the front with lovely views over the canal (possibly to achieve a separate bedroom here); new kitchen with appliances (among others dishwasher, fridge / freezer, microwave and 4-burner gas stove); modern bathroom with shower, sink, washing machine; radiator and toilet; spacious bedroom at the rear with access to the balcony;
On the fourth floor is situated the large storage of 6m2.
For a clear overview of the layout and dimensions please refer to the attached maps.
Association of Owners
The Association of owners consists of 4 apartment rights. It is a healthy and active Vve and managed in-house. The service costs approximately are € 100, – per month.
Specifics:
• Appartementsrecht of approximately 41m²;
• Own ground;
• Great for starters;
• Balcony 2 m²;
• Spacious modern bathroom (2015);
• Central heating system;
• Wooden floor;
• Large storage room on the fourth floor;
• Easy closed realize bedroom;
• Fantastic and unique unobstructed view of canal;
• Convenient location close to downtown, facilities and roads;
• Beautiful building from 1890;
• New kitchen with appliances from 2015;
• Electricity renewed in 2015.
In recent years, the V.v.E. among carried out:
– Chimney removed (spring 2013)
– Partly renewed roofing (2013)
– Rear external painted (Spring 2014)
– Front external painted and joint open porch plastered (2010)
– Original pipes and water supply renewed(2010) –
– Staircase fully painted and refurbished (2010)
– Balcony Side refurbished (2010)
