Details
Dit lichte en ruime appartement (ca. 83m²) beschikt over 2 ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een fraaie vloer, moderne badkamer en een royale lichte woonkamer met open keuken en toegang naar het zonnige balkon met fraai uitzicht.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een net appartementencomplex uit 2011 “Lommer Rijk” in Bos en Lommer en bestaat uit een aantal blokken met daartussen een ruime groene tuin. In de kelder van het complex bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen.
L O C A T I E
‘LommerRijk’ is gelegen tussen vijf parken Rembrandtpark, Erasmuspark, Gerbrandypark, Westerpark en de Sloterplas. De woning staat in stadsdeel West vlakbij het vernieuwde Bos en Lommerplein, het levendig hart van dit stadsdeel en op slechts vijftien minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Hier vindt u een keur aan diverse winkels (Bos en Lommerplein en de Jan Evertsenstraat/Mercatorplein), markt en allerlei voorzieningen zoals het Dienstencentrum, de Openbare Bibliotheek en het stadsdeelkantoor.
Tevens op loopafstand van het uiterst gezellige, overdekte winkelcentrum Plein ’40-’45 met o.a. diverse supermarkten en een zeer levendige dagmarkt, die 5 dagen per week open is.
In de nabijheid zijn er diverse recreatiemogelijkheden (Gerbrandypark, Sloterplas), medische voorzieningen, scholen, een fraaie bibliotheek, een actief buurtcentrum en sportclubs, alsmede het bekende Mercatorbad. Ook kunt u genieten van de vele restaurants in de directe omgeving (o.a. ‘The Villy’, Zurich en Boes & Beis). Kortom een zeer aantrekkelijke locatie.
Via de Erasmusgracht (voor de deur dus) kun je met een eigen bootje de binnenstad in varen.
Voor kinderen zijn er in de buurt verschillende scholen en een ruime keuze aan speelgelegenheden om de hoek (o.a. in het Erasmuspark met koffie/lunchzaak de Terrasmus met speeltuin).
Op loopafstand heb je een rechtstreekse metroverbinding met Sloterdijk de ene kant op en het centrum de andere kant. De haltes voor tram 7 en bus 21 en 80 liggen om de hoek en is slechts 1 metrohalte verwijderd van Amsterdam Sloterdijk. Op circa vijf minuten fietsen ligt tevens station Lelylaan. Alsmede per auto door de strategisch ligging ten opzichte van de uitvalswegen (ring A-10, A-5 en de Haarlemmerweg).
Via de privé parkeerplek en de nette entree is het heerlijk thuis komen.
Kortom, ruimte, sfeer en comfort, het is er allemaal!
I N D E L I N G
Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich:
De entree; hal; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en toegang naar het zonnige terras; een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4 pits keramische kookplaat); bijkeuken/bergruimte met wasmachine/droger aansluiting; ruime ‘hoofd’ slaapkamer; tweede slaapkamer tevens aan de achterzijde; moderne badkamer met een inloopdouche, designwastafel meubel; bergkast en meterkast toegankelijk via de hal.
Tenslotte beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Vereniging van Eigenaren
Het complex wordt beheerd door de actieve en financieel kerngezonde Vereniging van Eigenaren LommerRijk Bomen blok A. Het complex bestaat uit 4 appartementengebouwen met lift, een binnentuin en speelplein met daaronder een eigen parkeergarage. De VvE wordt professioneel beheerd, er is een meerjaren onderhoudsplan en een zeer goede reserve. De servicekosten bedragen € 117,15 per maand voor de woning en € 30,52 per maand voor de parkeerplaats.
I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Erfpacht afgekocht t/m 15 maart 2059;
• Woonoppervlakte 83 m2;
• 2 slaapkamers;
• Parkeerplaats en berging in de kelder;
• Bouwjaar 2011;
• De servicekosten bedragen € 137,87 voor de woning en € 46,96 voor de parkeerplaats;
• Energielabel A+;
• Vraagprijs € 525.000,- kosten koper inclusief parkeerplaats;
• Goed bereikbare, rustige en kindvriendelijke ligging;
• Ruim zonnig balkon;
• Mechanische ventilatie;
• Lift aanwezig;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer (beide op loop-/fietsafstand) en nabij uitvalswegen;
Oplevering voorkeur in december.
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
E N T H OU S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
