Goedendag,

U heeft de opdracht tot taxatie van bovengenoemd object aan ons verstrekt.

Indien er een waarde na verbouwing dient te komen komt er € 89,- incl. btw bij.

Indien blijkt dat de woning verhuurd is (door verkoper bijv.) komt er een extra toeslag bij van € 89,- voor een rendementsberekening.

Graag vragen wij u om het volgende formulier in te vullen voor de taxatie afsrpaak: https://www.apollomakelaardij.nl/taxaties/

Kies dan de optie “woonruimte 2021”, en niet voor “bureauwaardering”.

Uiteindelijk volgt een mail van het NWWI om de opdracht te bevestigen per mail via een link. Wij kunnen pas beginnen na acceptatie hiervan.

Ter aanvulling op de gemaakte afspraak hierbij de checklist van documenten (enkel nodig indien aanwezig en in bezit! ) welke wij dan digitaal nodig hebben t.b.v. de taxatie van uw woning.

Ten behoeve van de taxatie heeft de taxateur digitaal de volgende documenten nodig (enkel indien beschikbaar):
– het eigendomsbewijs, dit is een notariële akte (geen concept versie!)
– koopovereenkomst, niet ouder dan 6 maanden, van de recente (ver)koop (indien van toepassing)
– het energielabel / energieprestatiecertificaat
(geen voorlopig energielabel. Een definitief energielabel aanvragen is ten behoeve van de taxatie niet nodig)
– plattegrond / tekening / meetrapport van de woning enkel indien beschikbaar
– bouwkundig rapport, niet ouder dan één jaar
– aantal zonnepanelen en wanneer geïnstalleerd.
– Hoe is de woning (na) geïsoleerd (dak, vloeren en muren)

Wanneer de woning/pp een appartement is, voor alle verenigingen die het betreft:
– de splitsingsakte met bijbehorende tekening
o indien er sprake is van hoofd- en onder splitsingen, alle splitsingsakten

– de wijziging(en) op de splitsingsakte met bijlagen
– reglement van splitsing
– huishoudelijk reglement
– stukken VvE:
– uittreksel Kamer van Koophandel
– laatste balans
– laatste begroting
o waaruit de periodieke bijdrage blijkt

– laatste en voorlaatste notulen van de ALV
– het MeerJaren OnderhoudsPlan
– polis opstalverzekering/brandverzekering
o als het MOP/MJOP/MJDOP niet bestaat

– het laatste afschrift van VvE bankrekening(en)
o indien geen balans bestaat, of de te leveren balans ouder is dan 18 maanden

Indien de woning/pp niet op eigen grond gelegen is:
– akte (her)uitgifte in erfpacht
– de laatste nota t.b.v. de canon
– de erfpachtvoorwaarden
– obligatoire overeenkomst heruitgifte erfpacht met bijlagen
– laatste aankondiging wijziging canon(percentage) voor de huidige, respectievelijk komende, periode.

Indien er een waarde na verbouwing nodig is dient u dit formulier te downloaden, in te vullen en naar ons terug te mailen.

Wij kunnen pas beginnen indien u de voorwaarden verzonden door het nwwi heeft geaccepteerd en terug gemaild.

Alvast dank.