Details
In de gezellige wijk “Zeeheldenkwartier” aan de rustige Broekweg bieden wij aan deze ruime hoekwoning (ca. 98m²) met 4 slaapkamers en een zonnige tuin (ca 20m2).
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de vliet nabij de karakteristieke sluisjes en het oude centrum van Leidschendam, winkels van het (nieuwe) Damcentrum, Voorburg en op fietsafstand winkelcentrum Leidschenhage (in 2019 het vernieuwde Mall Of The Netherlands).
Op loopafstand is gelegen het RandstadRail-station Leidschendam-Voorburg.
Met de auto bent u tevens zo op de uitvalswegen van de A4 richting Den Haag, Amsterdam en Rotterdam.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal; woonkeuken met moderne keuken welke geplaatst is in 2016 en voorzien van diverse inbouw apparatuur (o.a. vaatwasser, oven en 5 pits gaskookplaat incl wokbrander; separaat hangtoilet.
Ruime tuingericht en uitgebouwde woonkamer met toegang naar de achtertuin (ca. 20m²) met achterom en stenen schuur.
1e verdieping:
Overloop; riante slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. 2de slaapkamer aan de achterzijde; badkamer voorzien van wastafel, ligbad en hangtoilet.
2e verdieping:
Overloop; 3de ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten met cv opstelling en wasmachine en droger aansluiting; 4de slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Moderne nieuwe keuken (2016);
• Lease CV- combiketel Vaillant (2014);
• Platte dak van de uitbouw is in 2003 vernieuwd;
• Hoofddak in 2007 voorzien van nieuw zinkwerk en bitumenlaag;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
• woning aan buitenzijde geschilderd in september 2014
• 4 Slaapkamers;
• Gelegen op eigen grond
• Heerlijke achtertuin (ca. 20m2);
• Bouwjaar 1909;
• Oplevering in overleg.
• in de koopakte zullen de zgn. ouderdoms-, lood-, en
asbest clausule worden opgenomen;
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 115,30 m2
Wonen 97,50 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Externe bergruimte 3,00 m2
Bruto Inhoud woning 319,66 m3
Perceel: 86 ca
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
