Details
Heerlijk 3-kamer appartement (voorheen 4-kamer) in de Paramaribostraat te Leiden. Dit fijne appartement beschikt over een ruime zonnige woonkamer, 2 slaapkamers, balkon voor en achter, nette keuken en badkamer. Verder heeft u prachtig uitzicht op het water. Het appartement, gelegen op de 3e verdieping, is te bereiken via het trappenhuis en u vindt de ruime berging op de begane grond. Het centrum van Leiden ligt op 7 minuten fietsen en op loopafstand vindt u diverse winkels en supermarkten, sport- en recreatievoorzieningen, bijv. zwembad de Zijl op 100 meter, scholen en bibliotheek. Verder ligt het appartement in een kindvriendelijke buurt met twee speeltuintjes om de hoek en is er ruime parkeergelegenheid voor de auto.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke met intercom beveiligde entree, bellentableau, trappenhuis en eigen berging op de begane grond (voorzien van elektra).
Appartement:
Entree. Lichte en ruime woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en inbouwkast. Voorheen bevond zich hier een 3e slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (oost) gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanaf dit balkon heeft u prachtig uitzicht over De Zijl. Nette open keuken in rechte opstelling v.v. 4-pitgaskookplaat, koel/vriescombinatie, oven, close-in boiler en afzuigkap. De keuken geeft u toegang tot het 2e balkon (west) gelegen aan de voorzijde van het appartement. Gang met meterkast (6 gr. + ALS), inbouwkast met opstelplaats combiketel, separate toiletruimte en een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douchecabine, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de 2de slaapkamer met deur naar het balkon.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Ruime parkeergelegenheid (betaald, parkeervergunning +/- 50 euro per jaar)
– Goed bereikbaar met OV en nabij uitvalswegen naar Den Haag/Amsterdam/Utrecht (A4, N11)
– Verwarming en warm water middels een combiketel Remeha Avanta HR bouwjaar 2005
– Centrum Leiden 7 minuten fietsen
– Gezonde en actieve VVE. Bijdrage: €120,00 per maand
– Bouwjaar: 1965
– Energielabel C
– Oplevering vanaf half augustus 2019
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 72,80 m2
G.O. Wonen 66,30 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 7,00 m2
G.O. Externe bergruimte 6,00 m2
Bruto Inhoud woning 209,66 m3
