Details
Op zoek naar een goed gelegen ruim appartement met zeer fraai uitzicht? Met vrij uitzicht over park De Houtkamp gelegen 4-kamer maisonnette woning. De woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en twee heerlijke balkons gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Verder is het appartement gelegen op de 6e en 7e verdieping en heeft het een ideale ligging ten opzichte van o.a. winkels, scholen, de bibliotheek, diverse uitvalswegen (A4, N11) en het schitterende park De Houtkamp. Het bruisende stadscentrum van Leiden bereikt u binnen 12 minuten fietsen. Er zijn meerdere liften aanwezig en een eigen berging in de onderbouw. Door de centrale ligging van Leiderdorp in de randstad en de afstand tot de verdiepte snelweg A4 is het ideaal om in Leiderdorp wonen en elders werken te combineren.
Indeling
Begane grond:
Beveiligde entree appartementencomplex, bellentableau, brievenbussen en deur naar ruime hal met trap en liften. De eigen berging bevindt zich op de begane grond.
6e etage:
Entree. Ontvangsthal met trap naar 2e verdieping, toilet met fontein en meterkast (5 gr + ALS). Aan de voorzijde van het appartement vindt u de keuken. Deze keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, dubbele spoelbak, afzuigkap en een gasfornuis met 4 pitten en een oven. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartij heerlijk licht. Verder vindt u in de woonkamer 2 ruime inbouwkasten. Deze gehele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
7e Etage:
Overloop. Op deze 2e verdieping vindt u één slaapkamer aan de voorzijde van de woning v.v. een inbouwkast en met toegang tot het balkon op het zuidwesten en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan er één toegang geeft tot het balkon op het noordoosten. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafel, wasmachineaansluiting, 2e toilet en een 80 liter boiler (Daalderop bouwjaar 2018). Verder beschikt deze verdieping over een mooie laminaatvloer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
– actieve VvE: bijdrage € 164,60 per maand (incl. € 54,05 voorschot stookkosten)
– bijna geheel v.v. dubbele beglazing
– verwarming middels stadsverwarming
– warm water middels 80 liter boiler (eigendom)
– zeer fraai uitzicht
– heerlijk natuurlijke lichtinval
– Bouwjaar: 1967
– Energielabel D
– Oplevering per 1 september 2019
