Details
Op zoek naar een heerlijk ruim en zonnig appartement? Grijp dan nu je kans voor het te laat is! Schitterend gelegen ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over vaarwater! Dit aantrekkelijke en goed geïsoleerde appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift in de Stevenshof. Ligging nabij winkels (o.a. winkelcentrum De Stevensbloem), scholen, wijkpark, NS-station De Vink met bushalte (op loopafstand), Bio Science Park, Universiteit, LUMC en uitvalswegen (A4/N11 en A44). Goede verbindingen naar het bruisende centrum van Leiden.
Indeling
Begane grond:
Bellentableau, ruime portiek, toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen in het souterrain.
Appartement:
Entree woning met meterkast (5 gr. + ALS) en stadsverwarmings-unit. Hal, intercom, hangend toilet met fontein. Ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Via de schuif/kantelpui bereikt u het zonnige balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm gelegen op het zuidwesten met leuk uitzicht op vaarwater en groen. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pitgaskookplaat en een afzuigkap. Achter de keuken vindt u een bergruimte met wasmachineaansluiting, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit en extra opbergmogelijkheid. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator.
Het betreft hier een actieve VvE, servicekosten € 161,14 per maand.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Gehele woning v.v. dubbele beglazing
– De woning is gelegen op erfpachtgrond, het betalen van erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. Jaarlijkse administratiekosten bedragen €52,45
– Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming
– Bouwjaar: 1992
– Oplevering vanaf 1 april 2020
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 101,50 m2
G.O. Wonen 91,20 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 11,30 m2
G.O. Externe bergruimte 5,70 m2
Bruto Inhoud woning 277,10 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
