Details
Fraai gelegen hoekkwadrantwoning | Nieuw West | ca. 98 m2 | 4 slaapkamers |
Heerlijke tuin (ca. 90m2) | Geuzenveld | perceel van 140m2 | Parkeren op eigen terrein |
In een rustige kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in het sterk opkomend Nieuw West, staat deze zeer goed onderhouden 5 kamer woning van ca. 98 m2.
Deze kwadrantwoning uit 1990 kenmerkt zich door een grote zonnige tuin met terras en dakterras met veel privacy van circa 26 m2 gelegen op het westen.
De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar, op loopafstand ligt een veelzijdig groengebied zoals de “Tuinen van West” en het “Rijk van de Keyzer” en Sportpark de “Eendracht”. Het recreatie gebied “Spaarnwoude”, het “Sloterparkbad” en het theater de “Meervaart” liggen op fiets afstand.
Ook in de buurt zijn diverse scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Nabij het Lambertus Zijlplein met enkele kleine winkels en 2 supermarkten. Iets verderop gelegen is het vernieuwde Plein 40-45 en het Osdorpplein waar een nog uitgebreidere keus aan winkels aanwezig is.
De openbaar vervoersvoorzieningen zijn uitstekend te noemen met Sloterdijk op enkele kilometers van de woning verwijderd. Met diverse buslijnen. De eindhalte van tramlijn 13 naar het hart van Amsterdam is op loopafstand.
Via de Haarlemmerweg worden de snelwegen A4, A5, A9 en A10 snel bereikt en is men ook zo bij luchthaven Schiphol. Tevens is er rondom de woning vrij parkeren
Indeling:
Begane grond:
Ruime berging met kasten en toegang vanaf buitenaf; Entree, hal; separaat toilet en fontein; ruime inpandige berging; meterkast; lichte woonkamer met fraaie houten vloer, gashaard met schouw van Belgisch hardsteen en toegang naar de heerlijke zonnige tuin met ruim terras; open keuken voorzien van stenen werkblad en diverse apparatuur (o.a. Pelgrim gaskookplaat, combi/oven magnetron, Bosch vaatwasser en koelkast) en bergruimte in trappen kast.
1e verdieping:
Overloop; een badkamer voorzien van design wastafelmeubel, douche en hangend toilet; 1ste slaapkamer met inbouwkast; 2de en 3de slaapkamer aan de voorzijde.
2de verdieping:
3de ruime en lichte zolder/slaapkamer met vliering, cv opstelling, wasmachine aansluiting en toegang tot het ruime dakterras op het Westen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Totale woonoppervlakte: ca. 98 m2.
• Inpandige berging met kasten: ca. 4 m2.
• 4 slaapkamers;
• Ruime tuin met eigen parkeergelegenheid;
• Dakterras van 26m2 op het Westen;
• Gratis parkeren rondom;
• CV- combiketel uit 2008;
• Houten kozijnen geheel voorzien van dubbelglas;
• Erfpacht, afgekocht tot 1 maart 2039;
• Bouwjaar 1990;
• Houten vloer;
• Oplevering in overleg.
• Perceel: 140 m2
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 117,90,40 m2
G.O. Wonen (Gebruiksoppervlakte wonen) 97,9 m2
G.O. Overige inpandige ruimte (berging) 4,40 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte (Dakterras) 26,00
Bruto Inhoud woning 336,40 m3
Perceel: 140 m2
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
