Details
English translation below | Woonoppervlakte 70 m2 | Heerlijk balkon | Slotervaart |
Goed onderhouden en in 2020 gemoderniseerd appartement (70m2) gelegen op de eerste verdieping. De woning is goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken, lichte woonkamer en zonnig balkon in een rustige woonwijk.
L O C A T I E
De woning is gelegen te Amsterdam-West, Slotervaart, nabij de Pieter Calandlaan. In de directe omgeving is een klein winkelcentrum (Sierplein) voor de dagelijkse boodschappen. Goede openbaarvervoer mogelijkheden (sneltram 50, station Lelylaan en verscheidende busverbindingen) naar o.a. het centrum en naar o.a. het grote winkelcentrum op het Osdorpplein met een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en terrassen, alsmede een theater. Natuurlijk is het centrum van Amsterdam met al zijn pracht ook in een mum van tijd te bereiken. Zo sta je bijvoorbeeld met ongeveer 10 minuten fietsen in het Vondelpark.
De snelweg A4 en A10 zijn in korte tijd te bereiken en parkeren kan in de directe omgeving. Ook het Sloterplas en Sloterpark bevinden zich in de buurt om te recreëren.
I N D E L I N G
Via de verzorgde entree bereikt u de woning op de eerste verdieping waar zich bevinden:
Entree; hal; twee ruime slaapkamers aan de voorzijde; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer; keuken (2020) voorzien van combi-oven/magnetron, koel/vrieskast, 5 pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, cv opstelling (2021), wasmachine aansluiting en toegang tot het zonnige balkon; modern betegelde badkamer (2020) met design wastafel en ligbad.
In de onderbouw bevindt zich een separate berging (ca. 6m2).
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Servicekosten € 150,31 per maand;
• De woning beschikt over een moderne badkamer en keuken;
• Door de gehele woning ligt een fraaie vloer;
• Energielabel C geldig tot 10-07-2030;
• Actieve vereniging van eigenaren welke professioneel wordt beheerd;
• Meerjarig onderhoudsplan opgesteld;
• Gedeeltelijk dubbel glas;
• Gelegen op afgekochte erfpacht tot 15 oktober 2034 (Gunstige aanvraag is gedaan);
• Vanaf 1 juli 2035 vast te zetten op € 887,29 jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar of geheel af te kopen voor ca. € 25.000,- ;
• HR Combiketel uit 2021;
• Bouwjaar ca. 1983;
• Privé berging in de onderbouw ca 6m2;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
• Woonoppervlakte 70m2;
• Oplevering in overleg.
• Mechanische ventilatie badkamer.
I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
M E E T R A P P O R T
Bruto Vloeroppervlak woning 77,10 m2
G.O. Wonen 70,10m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,00 m2
G.O. Gebouw gebonden buitenruimte 3,90 m2
G.O. Externe bergruimte 6,50 m2
Bruto Inhoud woning 213,57 m3
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Bij het doen van een voorstel dient direct de notaris (gekozen door de koper) doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
Well maintained and modernized apartment (70m2) located on the first floor in 2020. The house is well laid out and has 2 spacious bedrooms, modern bathroom and kitchen, bright living room and sunny balcony in a quiet residential area.
LOCATION
The house is located in Amsterdam-West, Slotervaart, near Pieter Calandlaan. In the immediate vicinity there is a small shopping center (Sierplein) for daily shopping. Good public transport options (express tram 50, Lelylaan station and various bus connections) to the center and to the large shopping center on Osdorpplein with a wide range of shops, eateries and terraces, as well as a theater. Of course, the center of Amsterdam with all its splendor can also be reached in no time. For example, you can cycle to the Vondelpark in about 10 minutes.
The A4 and A10 motorways can be reached in a short time and parking is available (paid / with a permit) in the immediate vicinity. The Sloterplas and Sloterpark are also nearby for recreation.
LAYOUT
Through the neat entrance you reach the house on the first floor where you will find:
Entrance; hall; two spacious bedrooms at the front; separate toilet with sink; spacious bright living room; kitchen (2020) with combi oven/microwave, fridge/freezer, 5 burner gas hob, stainless steel extractor hood, central heating setup (2021), washing machine connection and access to the sunny balcony; modern tiled bathroom (2020) with designer sink and bath.
There is a separate storage room (approx. 6m2) in the basement.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Service costs € 150.31 per month;
• The house has a modern bathroom and kitchen;
• There is a beautiful floor throughout the entire house;
• Energy label C valid until 10-07-2030;
• Active owners association which is professionally managed;
• Multi-year maintenance plan drawn up;
• Partially double glass;
• Located on a purchased leasehold until October 15, 2034 (favorable application has been submitted);
• From July 1, 2035, to be fixed at € 887.29 annually adjusted to the actual inflation of the previous year or to be bought out completely for approximately € 25,000;
• HR Combi boiler from 2021;
• Year of construction approx. 1983;
• Private storage room in the basement approx. 6m2;
• Sufficient parking in front of the door;
• Living area 70m2;
• Delivery in consultation.
• Mechanical ventilation bathroom.
I N F O & D O C U M E N T E N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.
