Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | Energielabel A | Eengezinswoning | Zonnig terras (17m2) | Valkenboskwartier. | ca. 136m2 | 2 eigen parkeerplaatsen | 3/4 slaapkamers |
Deze Karakteristieke, energiezuinige en volledig geïsoleerde eengezinswoning uit 2010 met kenmerkend gevelbeeld beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, 3/4 slaapkamers, een fraaie vloer, moderne badkamer en keuken en een royaal zonnig dakterras en is gelegen in een rustig en autoluw stukje van de Beeklaan maar midden in het levendige Valkenboskwartier.
L O C A T I E
De woning is gelegen op fietsafstand van het prachtige duingebied en het Scheveningse strand. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de winkels van de Weimarstraat, het Regentesseplein en de Fahrenheitstraat met winkels, restaurants en cafés.
De gezellige Reinkenstraat in de mooie wijk Duinoord voor alledaagse en bijzondere boodschappen of een gezellige lunch of diner ligt op hooguit een kwartier lopen. Het bruisende centrum van Den Haag ligt op 10 fietsminuten.
Op loopafstand is tevens volop recreatie te vinden, onder andere het Newtonplein en sport- en stadspark De Verademing.
Haltes voor openbaar vervoer richting Scheveningen en Den Haag centrum en ook Den Haag Hollands Spoor en Den Haag Centraal voor ontsluiting naar het spoorwegennet is te vinden op 3 tot 6 minuten lopen (Randstad Rail 2 en 4, HTM tram 12, HTM bus 21). De uitvalswegen naar het Rijkswegennet (A4, A12 en de A13) liggen tevens om de hoek.
Kortom een fijne woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.
I N D E L I N G
Begane grond:
Zeer ruime hal met meterkast; slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning; tweede kamer met toilet en trapkast; achteruitgang naar achtergelegen afgeslotenparkeerplaatsen waar zich de 2 eigen parkeerplaatsen bevinden.
Eerste verdieping:
Zeer ruime woonkamer met schuifpui met toegang tot het zonnige terras van ca 17m2 (Zuidoosten); Half open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, (o.a. keramische kookplaats, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser);
Tweede verdieping:
Overloop; tweede toilet; ruime hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning; derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning; tussengelegen badkamer met ligbad en wastafel; berging met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine en droger.
Parkeren kan aan de achterzijde op de 2 privé parkeerplaatsen aan de afgesloten binnenplaats.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit in eigendom (bouwjaar 2010);
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, de canon en beheerkosten zijn afgekocht;
• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 121,97,- per maand;
• Zonnig terras van 17m2;
• Fietsenstalling gelegen op het afgesloten binnenterrein;
• Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
• Woonoppervlakte van 136 m2;
• 2 eigen overdekte parkeerplaatsen gelegen op het afgesloten binnenterrein;
• Energielabel A;
• Oplevering in overleg;
• 4 slaapkamers;
• Mechanische ventilatie;
• Bouwjaar 2010;
• Ideale familiewoning in een rustige zij straat;
D O C U M E N T E N / B I E D E N
Bekijk op onze website/tabblad “Bieden en documentatie” de stukken van de betreffende woning.
M E E T R A P P O R T
Bruto Vloeroppervlak woning 151,60 m2
Wonen 135,60 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Gebouwgebonden buitenruimte 16,70 m2 (Dakterras)
Overige inpandige ruimte 6m2
Bruto Inhoud woning 465,10 m3
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
E N G L I S H
This characteristic, energy-efficient and fully insulated single-family home from 2010 with a characteristic facade has 2 private parking spaces, 3/4 bedrooms, a beautiful floor, modern bathroom and kitchen and a spacious sunny roof terrace and is located in a quiet and car-free part of the Beeklaan. in the middle of the lively Valkenboskwartier.
LOCATION
The house is located within cycling distance of the beautiful dune area and the Scheveningen beach. The shops of Weimarstraat, Regentesseplein and Fahrenheitstraat with shops, restaurants and cafes are just a few minutes’ walk away.
The cozy Reinkenstraat in the beautiful Duinoord district for everyday and special groceries or a nice lunch or dinner is no more than a fifteen-minute walk away. The vibrant center of The Hague is 10 minutes by bike.
There is also plenty of recreation within walking distance, including Newtonplein and De Verademing sports and city park.
Public transport stops towards Scheveningen and The Hague center and also The Hague Hollands Spoor and The Hague Central for access to the railway network can be found within a 3 to 6 minute walk (Randstad Rail 2 and 4, HTM tram 12, HTM bus 21). The arterial roads to the national highway network (A4, A12 and A13) are also around the corner.
In short, a nice living environment with all facilities within easy reach.
LAYOUT
Ground floor:
Very spacious hall with meter cupboard; bedroom located at the front of the house; second room with toilet and stair cupboard; rear exit to closed parking spaces at the rear where the 2 private parking spaces are located.
First floor:
Very spacious living room with sliding doors with access to the sunny terrace of approximately 17m2 (Southeast); Semi-open modern kitchen with various built-in appliances (including ceramic hob, extractor hood, refrigerator, combination microwave and dishwasher);
Second floor:
Overflow; second toilet; spacious master bedroom located at the rear of the house; third bedroom located at the front of the house; intermediate bathroom with bath and sink; storage room with space for the central heating boiler and washing machine and dryer.
Parking is available at the rear in the 2 private parking spaces in the closed courtyard.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• The house is fully insulated;
• Heating and hot water through the Nefit central heating boiler (built in 2010);
• Located on perpetual leasehold land, the ground rent and management costs have been bought off;
• Active Owners’ Association, contribution approximately € 121.97 per month;
• Sunny terrace of 17m2;
• Bicycle shed located in the closed courtyard;
• House has wooden frames with double glazing
• Living area of 136 m2;
• 2 private covered parking spaces located in the closed courtyard;
• Energy label A;
• Delivery in consultation;
• 4 bedrooms;
• Mechanical ventilation;
• Year of construction 2010;
• Ideal family home in a quiet side street;
D O C U M E N T E N / B I E D E N
View the documents of the home in question on our website/tab “Bidding and documentation”.
