Details
Luxe wonen aan de rand van Oosterheem | 2 onder 1 kap | Zonnige ruime tuin | Moderne keuken en badkamer | ca. 168m2 | perceel van 336m2 | Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) |
Deze compleet luxe verbouwde twee onder een kap woning (ca. 168m²) uit 2014 beschikt over 4 slaapkamers, een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, Domotica systeem, zeer luxe keuken, moderne badkamer, royale zonnige achtertuin en een voortuin met ruimte voor parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.
De woning is door de architect ontworpen in de ‘New England’ stijl met opvallende stijlkenmerken zoals houten veranda en dubbele openslaande deuren. De binnenkant van de woning is tevens in de landelijke stijl ingericht.
De woning is gelegen in een kleinschalig wijkje van 13 luxe woningen met een eigen uitstraling, rustig gelegen maar wel dichtbij de uitvalswegen en met alle voorzieningen van Oosterheem binnen handbereik. Een groot pluspunt is de privacy. Toegang tot de woningen is alleen mogelijk via de Benthuizenstraat. Hierdoor kan men er heerlijk rustig wonen en kunnen kinderen veilig spelen.
De woning is gelegen in de nabijheid van het winkelcentrum Oosterheem, een multifunctioneel complex met drie basisscholen, een kinderdagverblijf, voor- en naschoolse opvang, een sportcomplex en een winkelgezondheidscentrum.
Tevens op loopafstand van de woning is de Randstad Light Rail, die in verbinding staat met de overige wijken van Zoetermeer en Den Haag.
De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen met tevens in de omging veel natuur en recreatie, zoals het Bentwoud en het Noord AA.
Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; separaat toilet met fonteintje; meterkast;
moderne open woonkeuken met een Belgisch hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. koelvriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap) en klassieke AGA met een gietijzeren kern. Deze kern houdt warmte op bijzonder efficiënte wijze vast en geeft het langzaam door aan de vier ovens en kookplaten en is altijd klaar voor gebruik; royale lichte woonkamer aan de zonnige tuinkant met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
1e verdieping:
Overloop; separaat toilet met fonteintje; drie ruime slaapkamers; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele design wastafel en elektrische vloerverwarming; berging met wasmachine aansluiting
2e verdieping:
Royale lichte 4de master slaapkamer voorzien van vele vasten (kleding)kasten.
Via buitenom betreedt u de ruime berging voorzien van elektra en cv installatie.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2014;
• Domotica systeem voor bediening verwarming, licht etc. middels app en per ruimte bediening;
• Alarm installatie met internet koppeling;
• Uitgevoerd met volledig data netwerk in alle kamers;
• CV uit 2014;
• Parkeren op eigen terrein (2 auto’s);
• Aga fornuis met diverse ovens en snelkook en sudderplaat met zelfregulerende werking.
• Eigen grond;
• Luxe keuken en moderne badkamer;
• Royaal zonnige tuin;
• Energielabel A;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing (volledig geïsoleerd)
• Kozijnen uitgevoerd in hardhout;
• Mechanische ventilatie-unit
• Vloerverwarming begane grond;
• Aanvaarding in overleg
• Warmtepomp installatie welke zorgt voor verwarming en koeling. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met zone regeling. Alle slaapkamers zijn voorzien van ventilator convectoren voor verwarming en koeling in de ruimte met elk zijn eigen temperatuur regeling.
• 2 percelen, tezamen 326 m2.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 213 m2
Wonen 167,90 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
G.O. Overige inpandige ruimte 10,50 m2
Bruto Inhoud woning 580,34 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
