Details
Uniek ! Luxe rietgedekte vrijstaande villa uit 2004 (ca. 261 m²) gelegen op de grens met Zoeterwoude midden in de rust van ‘het Groene Hart’ met een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden.
De woning is gelegen op een groot perceel van 2.485 m2 en is voorzien van fraaie vloeren, vloerverwarming, 3/4 (of zelfs 5 mogelijk) slaapkamers, 2 moderne badkamers, luxe keuken. Tevens beschikt de woning over meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en twee tuinhuizen. De tuin rondom is schitterend aangelegd en heeft ruime terrassen aan de voorkant én de zijkanten.
L O C A T I E
Op deze idyllische locatie, in het Groene Hart, kun je landelijk wonen, maar ben je toch binnen 15 minuten in hartje Leiden, in 20 minuten in Den Haag en 35 minuten Schiphol of Amsterdam! Deze centra zijn ook met de bus (R-net) vanaf het begin van de polder goed bereikbaar.
Op loopafstand zijn gelegen het dorp van Stompwijk, de Zoetermeerse plas (Noord AA), het natuurgebied en kaas- en geitenboerderij “Het Geertje” met zijn veelvoud aan recreatiemogelijkheden, als wandelen, fietsen, varen, suppen en zwemmen.
I N D E L I N G
Entree met elektrische poort met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren,
Begane grond
entree; separaat toilet met fonteintje; hal; royale lichte woonkamer voorzien van fraaie vloer, open haard en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige ruime tuin met uniek vrij en weids uitzicht over de weilanden; 2 houten bergingen in de tuin; luxe keuken voorzien van 5 pits gasfornuis; diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, steamer en koel/vries kast; werkkamer/bergruimte/garage welke tevens om te bouwen is tot slaapkamer, de badkamer is al gerealiseerd voorzien van toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en douche; tweede werkkamer aan achterzijde.
Eerste verdieping:
Hoofd slaapkamer met inloopkast; tweede slaapkamer aan de achterzijde; derde slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en designwastafel.
Vliering met cv opstelling en bergruimte.
Souterrain met werkkamer en bar met wastafel, tevens gemakkelijk in te richten als speel/werk of extra slaapkamer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Vrijstaande woning;
• Het perceel is maar liefst 2485 vierkante meter;
• De tuin is gelegen rondom de woning met veel privacy;
• Twee tuinhuisjes;
• Airconditioning woonkamer en hoofdslaapkamer;
• Energielabel A;
• Cv uit 2004;
• Bouwjaar 2004;
• Woonoppervlakte 261 m2;
• 4 slaapkamers (5de mogelijk);
• Vloerverwarming begane grond;
• Volledig geïsoleerd;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Vraagprijs € 1.450.000,00 k.k.
Bent u op zoek naar een ruime en lichte vrijstaande villa met veel grond uit een modern bouwjaar die ‘spic & span’ is en direct bewoonbaar met een A-label? kom kijken naar het waanzinnige uitzicht en beleef zelf wat deze plek met je doet! Vakantiegevoel 12 maanden per jaar.
I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
