Details
English translation below | Rokkeveen | Hoekwoning | Zonnige tuin | Moderne keuken | ca. 95m2 | Perceel van 140m2 | 3 slaapkamers |
Deze goed onderhouden leeftijdsbestendige hoekwoning beschikt over 3 slaapkamers, een fraaie vloer, vloerverwarming, moderne keuken en een royale zonnige achtertuin (Zuid-Westen) waar het heerlijk genieten is. De badkamer en een van de slaapkamers bevinden zich op de begane grond.
De woning is rustig gelegen op het voormalige Floriadeterrein aan de rand van het prachtige groene Floriadepark nabij het avontuurlijke Balijbos, de kinderboerderij en manage.
Kortom een ideale plek voor senioren, gezinnen met jonge kinderen of mensen die graag een lange wandeling willen maken.
De woning is tevens gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals Winkelcentrum Rokkeveen, diverse basisscholen, Burgemeester Hoekstrapark (met sporthal, zwembad, tennisbanen, bowlingbanen en diverse overige recreatieve voorzieningen) en nabij NS-station Zoetermeer met Randstadrail-halte en busstation, Zoetermeer Oost en de diverse uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht (A12, Den Haag Amsterdam Utrecht en N470 Delft Rotterdam).
Indeling:
Royale tuin ca. 50m2
Begane grond:
Entree; hal; meterkast; separaat toilet met fonteintje; moderne open woonkeuken voorzien van stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, afzuigschouw en koelkast en vrieskast); royale lichte woonkamer aan de zonnige tuinkant met gashaard en schuifdeuren zodat u direct vanuit de keuken en woonkamer heerlijk in de tuin kan zitten; badkamer voorzien van wastafel, wasmachine aansluiting en inloopdouche; eerste slaapkamer met vaste kast; berging van ca. 8m2 vanuit buiten te bereiken.
1e verdieping:
Overloop; royale tweede slaapkamer aan de voorzijde; derde slaapkamer met cv opstelling (2010) in vaste kast.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1995;
• Woonoppervlakte: ca. 95m2;
• Berging van ca. 8m2;
• Cv combi ketel (2010);
• Vloerverwarming;
• Gashaard;
• Gelegen in de populaire woonwijk Rokkeveen;
• Kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
• Moderne badkamer en keuken;
• Royale zonnige tuin;
• Aanvaarding in overleg;
• Perceel oppervlakte: 140m2;
• De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 117,50m2
Wonen 95,40 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Overige inpandige ruimte 7,90 m2
Bruto Inhoud woning 359,87 m3
Perceel 140m2
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
ENGLISH TRANSLATION
This well-maintained age-resistant corner house has 3 bedrooms, a beautiful floor, underfloor heating, a modern kitchen and a spacious sunny backyard (South-West) where you can enjoy yourself. The bathroom and one of the bedrooms are on the ground floor.
The house is quietly located on the former Floriade site on the edge of the beautiful green Floriade Park near the adventurous Balijbos, the petting zoo and management.
In short, an ideal place for seniors, families with young children or people who like to take a long walk.
The house is also located within walking distance of various facilities such as the Rokkeveen shopping center, various primary schools, Burgemeester Hoekstrapark (with sports hall, swimming pool, tennis courts, bowling alleys and various other recreational facilities) and near Zoetermeer NS station with Randstadrail stop and bus station, Zoetermeer East and the various roads to The Hague, Rotterdam and Utrecht (A12, The Hague Amsterdam Utrecht and N470 Delft Rotterdam).
Layout:
Spacious garden approx. 50m2
Ground floor:
Entrance; hall; fuse box; separate toilet with hand basin; modern open kitchen with stone worktop and various built-in appliances (including induction hob, combi oven/microwave, dishwasher, extractor hood and fridge and freezer); spacious bright living room on the sunny garden side with sliding doors so that you can sit in the garden directly from the kitchen and living room; bathroom with sink, washing machine connection and walk-in shower; first bedroom with closet; storage room of approx. 8m2 accessible from outside.
1st floor:
overflow; spacious second bedroom at the front; third bedroom with central heating system (2010) in closet.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
• Year of construction 1995;
• Living area: approx. 95m2;
• Storage room of approx. 8m2;
• Central heating combi boiler (2010);
• Underfloor heating;
• Located in the popular residential area of ??Rokkeveen;
• Child-friendly living environment, no through traffic and very convenient location near roads;
• Modern bathroom and kitchen;
• Spacious sunny garden;
• Acceptance in consultation;
• Plot area: 140m2;
• The house is fully equipped with wooden frames with double glazing.
