Details
Heerlijk licht 2-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met Frans balkon op het Westen, gelegen in het populaire stadsdeel Oost.
Het appartement is gunstig ingedeeld en voorzien van een ruime slaapkamer, zonnige woonkamer en een moderne keuken.
De Transvaalbuurt heeft in de afgelopen jaren een grote transformatie doorgemaakt en is nu een hip en gewild stukje van Oost. Zo zijn er inmiddels ontelbaar veel leuke eettentjes, gezellige cafés en hippe boetiekjes in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Pretoriusstraat, het Krugerplein en de Linnaeusstraat. Allemaal op loopafstand, net als de vele winkels op de Middenweg en bij het nieuwe Winkelcentrum Oostpoort. Op de fiets ben je in no time bij de Amstel, de Albert Cuypmarkt, Artis en de Dappermarkt. Kortom, alles is binnen handbereik!
Het Oosterpark en het Park Frankendael bevinden zich beiden op loopafstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. De Ring A-10 is binnen enkele minuten bereikbaar, de tramhaltes van o.a. tramlijn 3, 7 en 9, het metrostation van metro 51, 54 en 53 en het NS station Amstel bevinden zich op loopafstand en het NS station Muiderpoort is in de buurt. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsen met een fietsroute die door de mooiste buurten van Amsterdam loopt.
Kortom, hier woon je op een geweldige plek in een dynamische omgeving!
Indeling
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met video-intercom, meterkasten en via het verzorgde trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar zich bevinden:
Entree; hal; heerlijk lichte woonkamer met Frans balkon, door de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra raamkozijn; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast met vrieslade); ruime slaapkamer; badkamer voorzien van een granito vloer, douche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting; inpandige bergkast met cv-ketel opstelling en mechanische afzuigingsunit.
Tot slot beschikt dit appartement nog over een eigen berging. Deze bevindt zich op de begane grond en is buitenom te bereiken.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Een zonnige woonkamer met Frans balkon op het Westen;
• Kunstof kozijnen met dubbel glas;
• Eigen berging ca. 4 m²;
• Energielabel D;
• Erfpacht afgekocht tot en met 30 juni 2055;
• Actieve vereniging van eigenaren welke professioneel wordt beheerd;
• Het gehele appartement is voorzien van een parket vloer;
• Meerjaren onderhoudsplan opgesteld;
• De huidige servicekosten bedragen € 113,79 per maand;
• Bouwjaar ca. 1924.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 67,20 m2
G.O. Wonen 58,90 m2
G.O. Externe bergruimte 4,40 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,00 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 12,30 m2
Bruto Inhoud woning 179,42 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, verkoper heeft niet in de woning gewoond clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
