Details
Licht, sfeervol en goed onderhouden 4 kamer appartement op de eerste verdieping van circa 82 m². De woning is gunstig ingedeeld, goed onderhouden en voorzien van 2 ruime slaapkamers, royale zonnige woonkamer, moderne badkamer, keuken met toegang tot het balkon, gemeenschappelijk dakterras en een zeer ruime berging/kamer (12m2) op de vierde verdieping.
Het appartement is gelegen in een rustige straat in de Rivierenbuurt nabij de levendige Scheldestraat met haar vele restaurants en terrassen zoals The Roastroom, Vis aan de Schelde en het heerlijke ijs van Pisa. De Maasstraat met haar dorpse gezelligheid en diversiteit aan winkels geeft tevens een groot woongenot.
Enerzijds rustig gelegen nabij het Amstelpark, het Beatrixpark en de Mirandabad. Anderzijds dichtbij de welbekende Albert Cuypmarkt en de bruisende Pijp, voorzien van tal van leuke winkels, restaurants, cafeetjes en de benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. Door de diverse speelplaatsen, velden, scholen en kinderopvang in de buurt is deze wijk ook zeer geschikt voor kinderen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de afstand tot de binnenstad van Amsterdam als tot de uitvalswegen (A10, A2, A4) en Schiphol is zeer gering. Openbaar vervoer (bus en tram) is om de hoek beschikbaar en trein- en metro station RAI ligt op loopafstand. Met metrostation Europaplein (Noord-Zuid lijn) is de reistijd naar het centrum en/of Amsterdam Noord alleen maar korter geworden.
Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich bevinden: de royale lichte woonkamer; woonkeuken ensuite voorzien van stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat) met toegang tot het balkon (ca. 5m2); 2 ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde; badkamer welke is voorzien van een douche, wasmachine aansluiting, toilet en dubbele wastafel.
Berging/kamer van 12 m2 op de vierde verdieping met raam aan de voorzijde.
Het royale zonnige gemeenschappelijke dakterras is tevens op de vierde verdieping.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Gesplitst in 2003;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer;
• Energielabel D;
• HR Combiketel uit 2012;
• Servicekosten: € 160,- per maand;
• Meerjarig onderhoudsplan en huishoudelijk reglement aanwezig;
• Bouwjaar ca. 1928;
• Parkeergelegenheid middels vergunningstelsel;
• Ideaal gelegen in mooiste stukje Rivierenbuurt
• Ruime lichte living met en-suite keuken
• Ruime berging/kamer (12m2) op de vierde verdieping;
• Oplevering in overleg.
• Voortdurend recht van erfpacht: tijdvak: 16 mei 2002 t/m 15 mei 2052;
• Huidige canon: € 1204,96 per jaar;
• De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam, 15 november 2000 zijn van toepassing.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 89,80 m2
G.O. Wonen: 82,30 m²
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 3m2
G.O. Externe bergruimte 12,20 m2
G.O. Bruto inhoud woning: 276,58 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
