Details
UITZICHT SLOTERPLAS | Ca. 92 m2 | 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) | 2 zonnige balkons | Prive berging | Osdorp |
Dit lichte en zeer ruime 3 kamer appartement (ca. 92m²) met 2 ruime slaapkamers en een zonnig balkon is gelegen in een net appartementencomplex in de populaire wijk Osdorp.
Het complex is gelegen aan de zuidoever van de schitterende Sloterplas met zijn lommerrijke omgeving. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren.
De rust, ligging en locatie zijn de kenmerkende punten van dit complex. Gelegen aan de Sloterplas en het Sloterpark staat dit garant voor talloze activiteiten dichtbij de woning.
In de nabije omgeving is er tevens volop winkelaanbod (het Osdorp- en het Sierplein). De openbaar vervoer mogelijkheden zijn tevens zeer goed geregeld. Nabij het complex vind je tramlijn 1 en 17, Station Lelylaan en diverse goede busverbindingen. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Rondom het complex is er tevens voldoende parkeergelegenheid.
Indeling:
Begane grond met afgesloten entree naar de centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
op de 4de verdieping bevinden zich de:
Entree; hal; 2 bergkasten; de lichte en ruime doorzon woonkamer met toegang tot het ruime balkon (6m2) aan de voorzijde met een prachtig uitzicht over de Sloterplas; keuken voorzien van 4-pits gasfornuis met oven); royale lichte masterbedroom met wastafel; separaat toilet met fonteintje; badkamer voorzien van doucheruimte, en wastafel; 2de slaapkamer met toegang tot het zonnige ruime balkon (4m2);
De privé berging (circa 6m2) is gelegen in de onderbouw.
Vereniging van Eigenaren:
Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve vereniging van eigenaren genaamd: Het flatgebouw Eastonstraat 229 t/m 244 te Amsterdam. De maandelijkse servicekosten bedragen € 229,21 (inclusief, opstalverzekering en reserveringen voor groot en klein onderhoud) en de voorschot stookkosten 80,79.
Bijzonderheden:
• Erfpachtcanon bedraagt € 114,35 per jaar lopend tot 16 Juli 2036;
• Ouderdoms en niet bewoners clausule zijn van toepassing;
• De vloer dient aangepast te worden i.v.m. isolatie.
• Oplevering per direct.
• Blokverwarming;
• Parkeren middels een parkeervergunning.
• Energielabel E
• Vrij uitzicht over de Sloterplas!;
• Bouwjaar 1964;
• Inhoud ca. 266m³;
• Verwarming middels c.v. blok systeem;
• Collectieve warmwater voorziening;
• Dubbele beglazing;
• 2 Zonnige balkons;
• Eigen berging in de onderbouw van circa 6 m²;
• Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen;
Meetrapport NEN2580
Wonen 91,5 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Externe bergruimte 6,2 m2 (berging)
Gebouwgebonden buitenruimte 9,3 m2 (terras)
Bruto Inhoud woning 266,27 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
