Details
Op zoek naar jouw droomhuis? Zoek niet verder! Deze eengezinswoning heeft alles wat je zoekt en nog veel meer. Met een prachtige ligging aan het sierwater en een vrij uitzicht, is dit de perfecte plek om je nieuwe hoofdstuk te beginnen. Wat je aan de buitenkant niet kunt zien, zal je verbazen! Deze EINDwoning biedt maar liefst 4 ruime slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen van elke omvang. Gemakkelijk een 5e slaapkamer creëren behoort tot de mogelijkheden. De begane grond verwelkomt je met een speels niveauverschil van twee treden tussen het gezellige woongedeelte en de gezellige woonkeuken. Het is een plek waar je gasten kunt ontvangen en heerlijke maaltijden kunt bereiden terwijl je geniet van het uitzicht op het sierwater. Buiten is er ook genoeg ruimte om van te genieten. Een diepe voortuin met een vrijstaande houten berging en een laadstation voor een elektrische auto biedt de perfecte plek voor opslag of hobby’s. Het ruime zonneterras aan het sierwater is ideaal voor ontspannen avonden met een goed boek en een glas wijn. Deze woning heeft nog meer te bieden dan alleen een geweldige binnen- en buitenruimte. De locatie is fantastisch! Je hebt alles binnen handbereik, van winkelcentra tot scholen, kinderopvang en sport- en recreatiemogelijkheden. Nieuw-Vennep ligt op ongeveer 20 autominuten afstand van Amsterdam, Haarlem en Leiden. Een halte van de Zuid-tangent met een snelle busverbinding naar luchthaven Schiphol, Hoofddorp, Haarlem en Amsterdam Museumplein, Leidseplein en Elandsgracht ligt op 5 minuten loopafstand. Nieuw-Vennep heeft een treinstation met verbindingen richting Leiden, Hoofddorp, luchthaven Schiphol en Amsterdam. De Toolenburgse (zwem)plas met recreatie en horeca op 12 minuten fietsen. Strand op 30 autominuten. Binnen- en buitenzwembad op 5 minuten loopafstand. En sportvelden: tennis, hockey en voetbal op 5 minuten loopafstand. Dit juweeltje is gelegen op een kavel van 134 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. Het werd gebouwd in 2005, wat betekent dat je kunt genieten van modern comfort in een eigentijdse stijl. Dus waar wacht je nog op? Dit is je kans om in stijl te wonen, omgeven door alle gemakken van het moderne leven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak je dromen waar!
Indeling
Begane grond:
Heerlijke ruime en zonnige voortuin gelegen op het noordwesten. Deze royale tuin is voorzien van een tuindeur. Hier vind je ook de deurbel. Verder een houten berging v.v. elektra, buitenkraan en een laadstation voor een elektrische auto. Entree woning. Ruime ontvangsthal met een fraaie tegelvloer, meterkast (7 gr. + 2x ALS) en een toiletruimte met fontein. Via deze ontvangsthal heb je toegang tot de woonkeuken. In deze keuken vind je een 5-pitgaskookplaat incl. wok brander, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, apothekerskast en een koel/vriescombinatie. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. Vanuit de keuken bereik je middels een trappetje de lager gelegen ruime en lichte living met een trapkast en een trap naar de 1e verdieping. Deze woonkamer is v.v. airconditioning. Via de openslaande deuren bereik je het heerlijke zonneterras gelegen op het zuidoosten en heb je een prachtig uitzicht over het water. De living en de keuken beschikken over een fraaie massief eikenhouten vloer.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vind je 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer. Eén slaapkamer aan de achterzijde van woning. Hier heb je de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Aan de voorzijde van de woning nog een ruime slaapkamer. De slaapkamers beschikken over een fraaie laminaatvloer. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen. Deze badkamer is v.v. een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping vind je 2 slaapkamers, een ruime bergruimte en een technische ruimte. Een slaapkamer aan de voorzijde van de woning en eentje aan de achterzijde van de woning. Beiden v.v. een laminaatvloer. Verder nog een aparte bergruimte. Hier heb je de mogelijkheid om de slaapkamer aan de achterzijde te vergroten. Deze bergruimte kan je namelijk betrekken bij de slaapkamer. Aan de overzijde de technische ruimte. Hier vind je de opstelplaats voor de combiketel Intergas bouwjaar 2005, de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de 18 zonnepanelen die op het dak liggen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– geheel v.v. dubbele beglazing
– airconditioning in woonkamer
– 18 zonnepanelen
– alarminstallatie
– laadstation voor elektrische auto
– bouwjaar: 2005
– energielabel A++
– oplevering mogelijk vanaf 1 maart 2024
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 180,20 m2
G.O. Wonen 160,40 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
G.O. Externe bergruimte 9,90 m2
Bruto Inhoud woning 564,23 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
