Details
Uw ideale benedenwoning! | Zonnige tuin | ca 111m2 woonoppervlakte | 3 slaapkamers | Vruchtenbuurt |
Lichte en ruime benedenwoning van circa 111 m² met een heerlijke royale zonnige achtertuin (ca. 71 m2) en voortuin. De woning is gunstig ingedeeld en ligt ideaal in de rustige, groene en kindvriendelijke Vruchtenbuurt met de typische 30-er jaren architectuur en straten die in elkaar overlopen en veel groene voortuinen.
Op loopafstand zijn diverse buurtwinkels en lunchrooms te vinden in o.a. de Appelstraat en Vlierboomstraat. Het winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’ is met de fiets in 4 minuten te bereiken en het strand van Kijkduin in 10 minuten. Met het openbaar vervoer bent u in 15 minuten in het centrum van Den Haag. Voorkeur voor dichtbij de snelweg? Binnen 20 minuten rijdt u op de rijksweg A4!
De woning is eventueel eenvoudig te moderniseren. Er is voldoende ruimte om er een geheel eigen inbreng aan te geven en naar eigen smaak te verbouwen.
Indeling
Voortuinen; entree, separaat toilet, lichte ruime doorzon woonkamer met open haard (gas) en eetkamer met toegang via de schuifpui tot de zonnige tuin met houten tuinhuis; keuken voorzien van granieten werkblad, 4 pits gaskookplaat, oven en toegang tot de royale tuin (ca 71m2); ruime slaapkamer aan de voorzijde; Master slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin; derde slaapkamer met vaste kast en toegang tot de tuin tevens aan de achterzijde.; badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Cv-ketel uit 2021;
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
• Vve bestaande uit 3 leden;
• Servicekosten van € 100,- per maand;
• Riante zonnige voor- en achtertuin van totaal ca. 115m²;
• Bouwjaar: 1934;
• Woonoppervlakte ca. 111m²;
• 3 Slaapkamers;
• Energielabel C;
• Oplevering per direct.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 122,50 m2
G.O. Wonen 111,10 m2
G.O. Externe bergruimte (tuinhuis) 7,40 m2
Bruto Inhoud woning 183,61 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, niet bewonersclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
