Details
Licht, sfeervol en goed onderhouden Maisonette van circa 83 m² met zonnig balkon gelegen op de tweede en derde verdieping. Het appartement is gunstig ingedeeld, goed onderhouden en voorzien van een ruime slaapkamer, royale lichte woonkamer, badkamer, en keuken met toegang tot het balkon.
De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Houtwijk. In de directe omgeving vind men scholen, een park, speeltuinen, sportvelden en goede OV verbindingen. Winkelcentrum Loosduinen en Houtwijk zijn lopend goed bereikbaar en bos Ockenburg, Madestein en de boulevard van Kijkduin liggen op 10 minuten fietsen.
Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar zich bevinden: hal; voorraadkast, technische ruimte met c.v.-combiketel (Remeha 2013); luxe badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel, hangend toilet en designradiator;
lichte L-vormige woonkamer met halfopen keuken (voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, opstelplaats voor wasmachine en droger)
Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon met de middag en avondzon.
De ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer is eenvoudig te splitsen in een woonkamer en een tweede slaapkamer.
Via de open trap in de woonkamer gaat u naar de tweede etage. Hier bevindt zich de master bedroom van ca. 25 m2 met een op maat gemaakte inbouwkast en met veel daglicht dankzij twee dakkapellen (een aan iedere zijde van het dak).
Prive berging in de onderbouw van 6 m2;
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Super maisonette van circa 83 m²;
• Ruim zonnig balkon van ca. 8m2;
• Complex uit 1980;
• CV combi 2013;
• Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 1,13 per jaar, met herzieningsdatum 31 augustus 2029;
• Servicekosten per maand circa € 112,00;
Energielabel C.
• Het buitenschilderwerk staat op de planning voor voorjaar 2019,
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 115,80 m2
G.O. Wonen 82,70 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,60 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 7,90 m2
G.O. Externe bergruimte 5,90 m2
Bruto Inhoud woning 269,82 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
