Details
Bent u op zoek naar een ruim bemeten en licht appartement met alle gemakken en comfort dat het moderne leven te bieden heeft? Zoek dan niet verder! Wij presenteren u met trots dit prachtige 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, gelegen op een fantastische locatie in Leiden. Dit royale appartement van maar liefst 100 vierkante meter bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, dat is voorzien van een lift. Of u nu via de trap of de lift omhoog gaat, het gemak van deze bereikbaarheid zal u zeker aanspreken. Dit fijne appartement straalt licht en ruimte uit, met een grote lichte woonkamer en twee comfortabele slaapkamers. Dankzij de twee ruime balkons heeft u volop gelegenheid om te genieten van de zon, of het nu voor een ontspannen kopje koffie in de ochtend is of voor een gezellige borrel in de avond. Het levendige uitzicht voegt een extra dimensie toe aan uw woonervaring. Gelegen aan de rand van Leiden, nabij diverse winkelcentra, uitvalswegen (A4/A44) en diverse sportfaciliteiten. Op slechts 10 minuten fietsafstand bereikt u het bruisende centrum van Leiden, met al zijn historische charme en levendige activiteiten. Als u de andere kant op fietst, bent u in dezelfde tijd in het gezellige centrum van Voorschoten. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van dit unieke appartement. Hier wacht uw nieuwe thuis, waar ruimte, comfort en een leuk uitzicht samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.
1e verdieping:
Entree appartement. Royale ontvangsthal met meterkast (5 gr. + 2x ALS) en een videofooninstallatie. Via deze ontvangsthal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De 1e slaapkamer vindt u aan uw rechterhand. Daarnaast de keuken. Deze keuken is voorzien van een close-in boiler van Daalderop, een wasmachine en droger (blijven achter), koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een deur naar het balkon gelegen op het noordoosten. De heerlijk ruime en lichte L-vormige woonkamer beschikt over veel raampartijen. Verder heeft de woonkamer aan beide zijden een deur naar de twee balkons. Een ruim balkon gelegen op het zuidwesten en een iets kleiner balkon gelegen op het noordoosten. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de zuidwest kant van het appartement. Deze beschikt over een vaste kast en een kast met de opstelplaats voor de boiler. Verder vindt u in de hal nog een separate toiletruimte met toilet met fontein en de badkamer. Deze badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer)
– Twee balkons
– Lift aanwezig
– Parkeergelegenheid op eigen terrein van de V.v.E. (parkeerplaats nummer 6)
– Eigen berging in de onderbouw
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
– Vanwege de vele raampartijen veel lichtinval
– Verwarming door middel van blokverwarming en warm water door middel van elektrische boiler 120 liter
– Actieve en gezonde V.v.E. bijdrage € 350,00 per maand inclusief water en voorschot stookkosten € 75,- per maand.
– bouwjaar: 1968
– energielabel D
– oplevering kan snel
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 110,70 m2
G.O. Wonen 99,60 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,80 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 14,50 m2
G.O. Externe bergruimte 7 m2
Bruto Inhoud woning 324,35 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “Verkoper heeft niet in Registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
