Details
Starters opgelet! Zoekt u een ruim appartement met 3 slaapkamers dan is dit wellicht iets voor u! Op dit moment mogen wij u namelijk een gemoderniseerd 4-kamer appartement aanbieden met eigen berging in de onderbouw en een royaal balkon op het oosten met uitzicht over Leiden en de sportvelden. Het appartement is gelegen op de 5e etage. Het appartement is ideaal gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het centrum, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum De Luifelbaan en nabij scholen, sport- en recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tussen de diverse complexen van het Jacques Urlusplantsoen bevindt zich een ruim binnenterrein met voldoende parkeergelegenheid, groenvoorzieningen en speelveldjes. Het complex heeft een gezonde Vereniging van Eigenaars met een huismeester. Het appartement is zeer geschikt voor starters, maar uiteraard ook voor gezinnen met kinderen.
Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
Appartement:
Entree woning. Ontvangsthal met meterkast (3 gr. + ALS). Ruime tussenhal met toegang naar de verschillende vertrekken. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast vindt u twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer geeft u tevens toegang tot het ruime balkon gelegen op het oosten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Een separate toiletruimte vindt u naast de badkamer alsmede een inbouwkast. De woonkamer met grote raampartijen is licht en zonnig en heeft een mooi uitzicht. Het gehele appartement beschikt over een fraaie laminaat vloer met een ondervloer geschikt voor appartementen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– strak afgewerkt appartement
– Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 208,- per maand incl. voorschot stookkosten
– Geheel v.v. dubbele beglazing
– Lift aanwezig
– Heerlijk balkon met prachtig uitzicht
– Bouwjaar: 1965
– Energielabel: B
– Oplevering kan snel
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 78,60 m2
G.O. Wonen 72,10 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 8,40 m2
G.O. Externe bergruimte 5,70 m2
Bruto Inhoud woning 225,58 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
