Details
Prachtig, licht en goed ingedeeld benedenhuis van 50m2 met diepe tuin welke is gelegen in het mooiste stuk van Bos en Lommer: Landlust.
De woning is voorzien van een ruime slaapkamer, moderne badkamer en keuken, een heerlijke tuin en een lichte living.
L O C A T I E
In het hippe Bos en Lommer in Amsterdam West, om de hoek van de mooie Rijpgracht en op steenworp afstand van de Jordaan. De leuke parken zoals het Westerpark en het Erasmuspark zijn op loopafstand bereikbaar. De Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat zijn de winkelstraten om de hoek met leuke restaurants en cafés in de buurt zoals Selma’s, Local Hero, Officina, Spaghetteria en bakkerij Fort Negen.
Ook de sportscholen zijn op loopafstand, zoals Sportcity, Padel NEXT, Crossfit AKA Westerpark en The White Door Yoga Studio.
Om de hoek vind je de trams en bushaltes (13,18 en 19) die zowel naar het centrum, Centraal Station als Amsterdam Sloterdijk gaan. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10-west.
I N D E L I N G
Eigen entree op de begane grond; hal; bergkast met wasmachine/droger aansluiting; separaat toilet; woonkamer voorzien van fraaie houten vloer en toegang tot de zonnige diepe tuin en geïsoleerd tuinhuis met elektra; moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven/magnetron ); slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en en-suite de moderne badkamer voorzien van dubbele designwastafel en inloopdouche.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
B I J Z O N D E R H E D E N
Zonnige diepe tuin;
Geïsoleerd tuinhuis met elektra (ca. 5m2)
• Door de gehele woning ligt een fraaie parket vloer;
• Kunstof kozijnen met dubbel glas;
• HR Combiketel uit 2011;
• Servicekosten € 115,37;
• Erfpacht afgekocht tot 15-04-2057, aanvraag voor eeuwigdurend met korting is aangevraagd (€ ca. 8.000,- voor volledige afkoop OF ca. € 590,- per jaar vanaf 2057);
• Oplevering in overleg (kan snel);
• Bouwjaar ca. 1934;
• Vloerverwarming badkamer en toilet;
• Energielabel D;
• Actieve gezonde vve met MJOP en beheerd door Minerva Vastgoedbeheer;
• Gebruiksoppervlakte appartement 50m²;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel.
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
E N T H OU S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
