Details
Op zoek naar een heerlijk ruim en zonnig appartement? Grijp dan nu je kans voor het te laat is! Schitterend gelegen ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 7e verdieping met vrij uitzicht over park Kweeklust. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne open keuken, ruime nette badkamer en een eigen berging in de onderbouw. Gelegen op een ideale locatie in de Lage Mors: aan de rand van park Kweeklust met voor de kinderen gloednieuwe speeltoestellen. Verder op korte afstand van het LUMC, het Centraal Station en de Leidse binnenstad. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het nabijgelegen Diamantplein. Wegens de uitstekende bereikbaarheid van zowel het CS als uitvalswegen (N206/A44), tevens een zeer geschikte locatie voor forenzen.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.
Appartement:
Entree. Ontvangsthal met meterkast (5 gr. + ALS). Prachtig ruime en lichte woonkamer met toegang tot het fijne zonnige balkon gelegen op het zuiden met een werkelijk prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de moderne keuken (bj. 2014) in L-opstelling voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een magnetron. Via de woonkamer bereikt u een tussenhal welke u toegang geeft tot de drie slaapkamers, separaat toilet met fontein en badkamer. Twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde van het appartement, waarvan de kleinste kamer u tevens toegang geeft tot het balkon, en één ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De nette badkamer is v.v. een douche, wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Naast de badkamer een separaat toilet met fontein.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– actieve VvE: bijdrage € 157,44 per maand (excl. € 90,00 voorschot stookkosten)
– geheel v.v. dubbele beglazing
– verwarming middels blokverwarming
– warm water middels centrale voorziening
– gehele appartement is v.v. een fraaie laminaatvloer
– Bouwjaar: 1974
– Energielabel E
– Oplevering in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 91,40 m2
G.O. Wonen 84,50 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
G.O. Externe bergruimte 9 m2
Bruto Inhoud woning 265,97 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
