Details
Op zoek naar een prachtige en ruime gezinswoning in een nette, rustige straat in het Bezuidenhout, dichtbij het Haagse Bos? Kom dan snel een kijkje nemen voordat het te laat is! Deze schitterende woning beschikt over o.a. een ruime woon- en eetkamer, 5 slaapkamers, moderne keuken en 2 badkamers. Verder een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. Vlak om de hoek is de gezellige, levendige Theresiastraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes. Het Bezuidenhout is een populaire woonwijk. Zeer kinderrijke- en kindvriendelijke straat met brede stoepen en relatief weinig verkeer. Mocht u gebruik maken van het openbaar vervoer dan zijn de bus- en tramhalte op steenworp afstand. Het Centraal Station is vlakbij, evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Het centrum van Den Haag ligt op hooguit vijf fietsminuten afstand en ook het strand van Scheveningen is makkelijk bereikbaar. Daarnaast heeft het Bezuidenhout diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, etc.
Indeling
Begane grond:
Entree woning. Vestibule, hal met meterkast (9 gr. + ALS) en toilet met fontein. Via deze hal kan u de woon- en eetkamer bereiken. Loopt u de hal uit dan bereikt u de moderne en luxe keuken voorzien van een 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en de opstelplaats voor de combiketel Vaillant bouwjaar 2007. Verder een fraai dakraam voor een mooie lichtinval. De royale woonkamer beschikt nog over de originele suite separatie met glas-in-lood schuifdeuren, waardoor er een zit- en eetgedeelte is ontstaan. Verder nog een serre met openslaande deuren naar de ruime zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en een trapkast. Achter de keuken vindt u een hal met trap naar de 1e verdieping. Via deze hal bereikt u de 2 slaapkamer op de begane grond en een badkamer v.v. ligbad/douchecombinatie, twee wastafels en een toilet. Eén slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping:
Ruime overloop. U vindt op deze verdieping nog drie slaapkamers en een moderne luxe badkamer. Eén slaapkamer aan de achterzijde van de woning v.v. glas in lood schuifdeuren. Verder tevens aan de achterzijde nog een slaapkamer. Daarnaast een separaat modern toilet met fontein. De moderne ruime badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en de wasmachine- en drogeraansluiting. De zeer ruime master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast, schouw en een fraai ornamenten plafond. Naast deze master bedroom vindt u een kabinet met vaste kast welke wordt gebruikt als kleedkamer (walk-in closet).
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Veel originele details nog aanwezig
– Zonnige achtertuin op zuidwesten
– 5 slaapkamers en 2 badkamers
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
– Bouwjaar: 1906
– Energielabel D
– Oplevering: in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 207,60 m2
G.O. Wonen 188,80 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 0 m2
Bruto Inhoud woning 777,18 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
