Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 67m2 | 2 Ruime slaapkamers | Zonnig balkon | Ruimzicht | Energielabel C |
Dicht bij het centrum van Diemen met diverse winkelgelegenheden en eetgelegenheden, treft u dit lichte en ruime 3 kamer appartement met een heerlijk balkon op het Zuid-westen.
De woning is gelegen op de tweede verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex op een uitstekende locatie.
L O C A T I E
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum Diemerplein met o.a. AH XL, Hema, Douglas, Kruidvat en vele andere leuke winkels, het theater, vele sport- en fitnessfaciliteiten, basisscholen en horeca voorzieningen.
Ook het openbaar vervoer, zowel trein (NS station Diemen Centrum) als de zijn op loopafstand bereikbaar. De afstand naar het centrum van Amsterdam is ca. 8 km en het strand op IJburg ligt op fietsafstand. Uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel bereikbaar.
De ruim opgezette wijk Julianaplantsoen is voorzien van veel groen, maar ook van voldoende parkeergelegenheid.
Kortom: een woning met veel mogelijkheden op een fijne en centrale plek.
I N D E L I N G
Gesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis naar de tweede verdieping waar zich bevinden:
hal; entree; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer en toegang tot het balkon (ca. 7 m²) op het zonnige Zuid-westen; keuken voorzien van koel/vries combinatie, wasmachine aansluiting en een 4-pits gaskookplaat; 2 ruime slaapkamers aan de acterzijde; badkamer welke is voorzien van een wastafel en ligbad.
De privé berging (circa 6 m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1963;
• Erfpacht lopend tot 01-07-2036, € 244,- per jaar;
• Actieve VvE, bijdrage € 196,47 per maand incl. voorschot stookkosten;
• Zonnig balkon;
• Kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Energielabel C;
• Intercom;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Warmwater via geiser;
• Berging op de begane grond;
• Oplevering in overleg;
• Woonoppervlakte ca. 67 m².
M E E T R A P P O R T
• Bruto Vloeroppervlak woning: 73,90 m²
• G.O. Wonen: 66,80m²
• G.O. Overige inpandige ruimte 0,2m2
• G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 7,40m²
• G.O. Externe bergruimte 5,70 m²
• Bruto inhoud woning: 216,53 m3
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, niet bewoners en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
E N T H O U S I A S T ?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
E N G L I S H
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 67m2 | 2 Spacious bedrooms | Sunny balcony | Spacious view |
Close to the center of Diemen with various shopping facilities and dining options, you will find this light and spacious 3-room apartment with a lovely balcony on the South-west.
The property is located on the second floor in a well-maintained apartment complex in an excellent location.
LOCATION
The apartment is within walking distance of the Diemerplein shopping center with AH XL, Hema, Douglas, Kruidvat and many other nice shops, the theater, many sports and fitness facilities, primary schools and catering facilities.
Public transport, both train (NS station Diemen Centrum) and the are within walking distance. The distance to the center of Amsterdam is approximately 8 km and the beach on IJburg is within cycling distance. Highways A1, A9 and A10 are quickly accessible.
The spacious Julianaplantsoen district has lots of greenery, but also plenty of parking space.
In short: a house with many possibilities in a nice and central location.
LAYOUT
Closed porch with mailboxes and staircase to the second floor where you will find:
hall; entrance; separate toilet with fountain; spacious bright living room and access to the balcony (approx. 7 m²) on the sunny south-west; kitchen with fridge / freezer, washing machine connection and a 4-burner gas hob; 2 spacious bedrooms at the rear; bathroom which is equipped with a sink and bathtub.
The private storage room (approximately 6 m2) is located in the basement of the complex.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Built in 1963;
• Long lease running until 01-07-2036, € 244 per year;
• Active VvE, contribution € 196.47 per month incl. advance heating costs;
• Sunny balcony;
• Plastic frames with HR++ glass;
• Energy label C;
• intercom;
• Heating through block heating;
• Hot water via geyser;
• Storage room on the ground floor;
• Delivery in consultation;
• Living area approx. 67 m².
