Details
Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning gelegen in een hele leuke kindvriendelijke buurt? Kom dan snel kijken bij deze woning! Gelegen in de populaire Koningstraat in de “Kerkwijk” van Oud Leiderdorp staat deze ruime 4-kamer woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, aangebouwde serre, 3 slaapkamers en een gezellige keuken en moderne badkamer. Verder is het heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de “Kerkwijk” van Oud Leiderdorp vindt u diverse basisscholen, uitvalswegen naar de snelwegen en leuke restaurants.
Indeling
Begane grond:
Entree. Ontvangsthal met meterkast (5 gr. + ALS), trap naar 1e verdieping, trapkast en modern hangend toilet met fontein. Via deze hal bereikt u de sfeervolle ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer, gezellige erker, authentieke allesbrander en openslaande deuren naar de aangebouwde serre met veel lichtinval. Via deze serre komt u in de heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten en deze tuin beschikt over een houten berging, gezellige veranda, buitenkraan en een achterom. De keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, gasfornuis met oven en 4-pitgaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Achter de keuken vindt u een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de combiketel Vaillant HR Solide bouwjaar 2006.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u één slaapkamer aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde bestond vroeger uit twee kamers. Daarnaast nog een moderne badkamer. Via de ruime slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het heerlijke dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, designradiator en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Riante zolderkamer voorzien van twee dakkapellen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Verder kan u achter de knieschotten voldoende spullen opbergen en beschikt deze zolderkamer tevens over een ruime inbouwkast. Deze zolderkamer kan prima ingericht worden als 3e slaapkamer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
– Ruime woning
– 3 slaapkamers
– Bouwjaar: 1934
– Energielabel E
– Oplevering vanaf augustus 2019
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 170,80 m2
G.O. Wonen 130,60 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 19,50 m2
G.O. Externe bergruimte 6,80 m2
Bruto Inhoud woning 464,27 m3
