Details
Op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning gelegen in een hele leuke kindvriendelijke buurt? Kom dan snel kijken bij deze woning! Gelegen in waarschijnlijk de leukste straat van de populaire “Kerkwijk” van Oud Leiderdorp staat deze charmante 5-kamer woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Verder is het heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de “Kerkwijk” van Oud Leiderdorp vindt u diverse basisscholen, uitvalswegen naar de snelwegen en leuke restaurants.
Indeling
Entree. Lange ontvangsthal met meterkast (5 gr. + ALS) en modern hangend toilet met fontein. Via de hal bereikt u de sfeervolle ruime woonkamer met fraaie massief eikenhouten vloer, gezellige erker, convectorput en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Via een schuifdeur bereikt u de trap naar de 1e verdieping. De moderne keuken in de aanbouw is voorzien van een koelkast, 5-pitgaskookplaat incl. wokbrander, oven, close-in boiler, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken vindt u een wasruimte met wasmachineaansluiting. De heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten oosten beschikt over een houten berging met elektra en een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u twee slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Daarnaast nog een moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ruime inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren en een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en een wastafel. De gehele 1e verdieping beschikt over een lamel-parket vloer.
Tweede verdieping
Riante zolderkamer voorzien van een dakkapel, een Velux raam, laminaat vloer en opstelplaats voor de combiketel (Remeha Tzerra). Verder kan u achter de knieschotten voldoende spullen opbergen en beschikt deze zolderkamer tevens over een ruime inbouwkast. Deze zolderkamer kan prima ingericht worden als 4e slaapkamer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Dakkapel en Velux raam op zolder zijn aan vervanging toe
– Overal nog de originele paneeldeuren
– Licht en ruimtelijk
– 4 slaapkamers
– Bouwjaar: 1934
– Energielabel E
– Oplevering in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 151,80 m2
G.O. Wonen 110,60 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 10,50 m2
Bruto Inhoud woning 408,28 m3
