Details
37m2 | Zonnig balkon! | Frederik Hendrikbuurt | Waanzinnig uitzicht | ruime slaapkamer | Extra kamer/berging (13m2) |
Waanzinnig, licht, sfeervol appartement met zonnig balkon en zeer fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart, gelegen op de eerste verdieping in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam.
De woning is gunstig ingedeeld, goed onderhouden en voorzien van een ruime slaapkamer, lichte woonkamer, moderne badkamer en keuken, balkon en ruime berging/kamer op de vierde verdieping.
De woning ligt op de grens van de Frederik Hendrikbuurt en de Jordaan, waardoor u hier ruim en comfortabel woont met groen uitzicht op het Frederik Hendrikplantsoen. Hier heeft u letterlijk alles binnen handbereik: in een paar minuten loopt u naar het Westerpark en de Jordaan, waar u allerlei prettige restaurants, terrassen, winkels en een bioscoop vindt.
Uw boodschappen doet u op de Frederik Hendrikstraat of op de biologische (Noorder-) markt. Ook sportievelingen hoeven zich hier geen moment te vervelen met een sportschool en het Marnix zwembad op steenworp afstand.
Ook met de auto is de ligging gunstig; binnen een paar minuten zit u op de ring A-10 en het openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld. Er stoppen diverse trams en bussen om de hoek en in 10 minuten fietst u naar het Centraal Station.
Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich bevinden: hal; royale lichte woonkamer met zeer fraai uitzicht over de Kostverlorenvaart; moderne keuken voorzien van wasmachine aansluiting en diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, oven, magnetron en een 4-pits gaskookplaat) en toegang tot het balkon op het zuiden; badkamer met toilet, wastafel en douche; ruime slaapkamer aan de achterzijde.
De royale berging/kamer met raam en elektra van 12m2 (!) is gelegen op de 4de verdieping.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Woning van ca. 37m2
• Berging/kamer van ca 13m2 op de vierde verdieping.
• Een zonnig balkon (ca. 5m2);
• Fraai gelegen aan doorgaand vaarwater
• Energielabel D;
• Erfpacht afgekocht tot 31-8-2061;
• Volledig dubbel glas;
• CV installatie uit 2012;
• VvE voorzien van MJOP en HHR;
• Moderne keuken en badkamer;
• Servicekosten bedragen circa € 96,62 per maand;
• Gezonde en actieve VvE;
• Bouwjaar ca. 1923.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 42,10 m2
G.O. Wonen 36,80 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,50 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 5,20 m2
G.O. Externe bergruimte 12,90 m2
Bruto Inhoud woning 119,14 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !
