Details
Uniek ! Hoogwaardig en zeer luxe afgebouwde nieuwbouw tussenwoning uit 2020 (ca. 136 m²) met fraaie vloeren, vloerverwarming, 4 ruime slaapkamers, zonnig dakterras, moderne badkamer, luxe open keuken en eigen parkeerplaats midden in de populaire Kolenkitbuurt in Bos en Lommer.
De woning is gelegen in stadsdeel West vlakbij het vernieuwde Bos en Lommerplein, het levendige hart van dit stadsdeel en op slechts vijftien minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. Hier vindt u een keur aan diverse winkels (Bos en Lommerplein en de Jan Evertsenstraat/Mercatorplein), markt en allerlei voorzieningen zoals het de Openbare Bibliotheek en het stadsdeelkantoor.
Tevens op loopafstand van het uiterst gezellige, overdekte winkelcentrum Plein ’40-’45 met o.a. diverse supermarkten en een zeer levendige dagmarkt, die 5 dagen per week open is.
In de nabijheid zijn er diverse recreatiemogelijkheden (Gerbrandypark, Sloterplas), medische voorzieningen, scholen, een fraaie bibliotheek, een actief buurtcentrum en sportclubs, alsmede het bekende Sloterparkbad. Ook kunt u genieten van de vele restaurants in de directe omgeving (o.a. Het Wilde Westen, Bagels & Beans en Zürich). Kortom een zeer aantrekkelijke locatie.
Voor kinderen zijn er in de buurt verschillende scholen en een ruime keuze aan speelgelegenheden om de hoek (o.a. pierenbadje in Gebrandypark).
Op loopafstand heb je een rechtstreekse metroverbinding met Sloterdijk de ene kant op en het centrum de andere kant. De haltes voor tram 7 en bus 21 en 80 liggen om de hoek. Op circa vijf minuten fietsen liggen de stations Sloterdijk en Lelylaan. Alsmede per auto door de strategisch ligging ten opzichte van de uitvalswegen (ring A-10, A-5 en de Haarlemmerweg).
Via de privé parkeerplek aan de achterzijde in het afgesloten parkeerterrein is het heerlijk thuis komen.
Kortom, ruimte, sfeer en comfort, het is er allemaal!
Indeling:
De entree; hal; royale lichte woonkamer (tevens te gebruiken als werk/slaapkamer) voorzien van sfeer haard en een fraaie vloer; separaat toilet met fonteintje; berging met toegang tot de parkeerplaats in de afgesloten binnenplaats; via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Tweede lichte living met een luxe open keuken voorzien van stenen werkblad, kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, losse brede koel/vries kast, Quooker; vaatwasser en een inductiekookplaat); via de schuifdeuren heeft u direct toegang tot het zonnige ruime dakterras aan de achterzijde van ca. 18m2.
Tweede verdieping:
Hoofd slaapkamer aan de voorzijde; bergruimte met wasmachine/droger aansluiting; tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakraam; moderne badkamer met grote tegels, inloopdouche, designwastafel meubel en hangtoilet.
Derde verdieping:
Ruime derde slaapkamer aan de voorzijde; vierde slaapkamer aan de achterzijde met dakraam.
Tenslotte beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de binnenplaats direct aan de achterzijde van de woning.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2068;
• Woonoppervlakte 136 m2;
• 4 slaapkamers;
• Parkeerplaats direct achter de woning;
• Bouwjaar 2020;
• Stadsverwarming (gasloze woning);
• Rustige en kindvriendelijke ligging;
• Ruim zonnig dakterras;
• Energielabel A;
• Dubbel glas;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer (beide op loop-/fietsafstand) en nabij uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.
Bekijk op onze website de stukken van de betreffende woning en het biedingsformulier: apollomakelaardij /tabblad “Bieden en documentatie” .
Meetrapport NEN2580:
Bruto vloeroppervlak woning 162,80 m2
G.O. Wonen: 136,10 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 17,90 m2
G.O. Externe bergruimte: 0,00 m2
Bruto Inhoud woning: 484,88 m3
