Details
Oosterheem | 2 onder 1 kap | Zonnige tuin aan het water | Moderne keuken en badkamer | ca. 163m2 | Garage 21 m2 | TOTAAL 184m2 | perceel van 257m2 | Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) | 5 slaapkamers |
Deze goed onderhouden twee onder een kap woning uit 2008 beschikt over 5 slaapkamers, een fraaie houten vloer, vloerverwarming (gehele woning), luxe keuken, moderne badkamer, royale zonnige achtertuin met vlonder terras aan het water en een voortuin met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.
De woning ligt in de ruim opgezette, rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Oosterheem, in de nabijheid van het wijkwinkelcentrum en het Randstad Railstation en op korte afstand van het Bentwoud (met o.a. bos- en wandelgebieden, recreatie en sportaccommodatie), scholen en een medisch dienstencentrum. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Met tevens de provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam in de directe omgeving is er een prima bereikbaarheid.
Indeling:
Voortuin, eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
Begane grond:
Entree; hal; garage vanuit de hal bereikbaar voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en vloerverwarming; separaat toilet met fonteintje; meterkast; bergkast met wasmachine aansluiting;
moderne open woonkeuken met een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (o.a. RVS Boretti gasfornuis met 6-pits gaskookplaat en heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, RVS afzuigschouw, koelkast en vriezer en Quooker; provisiekast; royale lichte woonkamer aan de zonnige tuinkant met houten parketvloer en dubbele schuifpui met toegang naar het terras, vlonderterras aan het water en ruime houten schuur.
1e verdieping:
Overloop; bergkast met cv opstelling; 5 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan het royale dakterras; moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele design wastafel en vloerverwarming;
Via de vlizotrap bereikt u de handige vliering voor het opbergen van uw spullen.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2008;
• Woonoppervlakte: ca. 163m2, exclusief garage van ca. 21m2 (totale woonruimte van 184m2 te creëren)
• Alarm installatie;
• Remeha Calenta cv combi ketel (2017)
• Parkeren op eigen terrein (2 auto’s);
• Luxe keuken en moderne badkamer;
• Royaal zonnige tuin;
• Energielabel A;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Hardhouten en aluminium kozijnen
• Natuurstenen vensterbanken;
• Vloerverwarming door het gehele huis;
• Aanvaarding in overleg
• Perceeloppervlakte: 257m2
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 219,80m2
Wonen 163,00 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Overige inpandige ruimte 26,50m2
Gebouwgebonden buitenruimte 28,30 m2
Bruto Inhoud woning 702,53 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
