Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | Derde verdieping (ca. 50m2) | Extra (werk/berging) kamer op de vierde verdieping (ca. 8m2) | Totaal 58m2 | Fantastisch uitzicht op het park | Bos en Lommer | Moderne keuken en badkamer | Eigen grond |
Ruim, licht en sfeervol appartement (ca. 50m²) met weids uitzicht richting het Erasmuspark gelegen op de de derde verdieping midden in de gewilde Bos en Lommer. Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van een ruime slaapkamer, royale living met open keuken, moderne badkamer en op de vierde verdieping (direct boven de woning) een ruime extra kamer (ca 8m2) en een gemeenschappelijk dakterras.
Het appartement is gelegen aan een rustige en groene straat in De Baarsjes / Bos en Lommer direct tegenover het Erasmuspark. Het Rembrandtpark is tevens op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Jan Evertsenstraat, Bos en Lommerplein en Mercatorplein. Hier zijn naast de supermarkten ook een breed en divers aanbod te vinden van winkels, leuke restaurants, gezellige cafés, vers-markten en sportgelegenheden. Het centrum van Amsterdam is binnen maximaal 15 minuten te bereiken per fiets.
Het appartement is goed te bereiken met de auto, binnen vijf minuten bent u op de ringweg A10. Parkeren kan op de openbare weg met een vergunning. Het appartement is met openbaar vervoer ook makkelijk te bereiken. Er is een aantal tram (lijn 7) en bushaltes (lijn 15) op loopafstand.
Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de derde verdieping waar zich bevinden:
de entree; hal; woonkamer met heerlijk weids uitzicht over het Erasmuspark; moderne keuken voorzien van diverse apparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie); royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon met kast met cv opstelling (2009); ruime bergkast met wasmachine aansluiting; moderne badkamer voorzien van inloop douche, toilet en wastafelmeubel.
Op de vierde verdieping, (alleen te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis) bevind zich de extra kamer met raampartij en het gemeenschappelijke zonnige royale dakterras, te gebruiken voor alle leden van de vve Mercatorstraat 151.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
• Eigen grond;
• Prachtig uitzicht op het Erasmuspark;
• Geen overburen;
• Oppervlakte van ca 58m2 totaal (appartement ca. 50 m2, kamer direct erboven ca. 8m2);
• Servicekosten Euro 72,- per maand;
• Gemeenschappelijk dakterras;
• VVE bestaat uit 4 eigenaren en het pand wordt actief onderhouden.
• Recent is het schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd en het trappenhuis geschilderd.
• Gedeeltelijk dubbel glas;
• Bouwjaar 1932;
• Energielabel D;
• Goede verbindingen met openbaar vervoer en op 15 minuten reistijd van Schiphol;
• Instapklaar;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Zonnig balkon op het westen;
• HR Combiketel uit 2009;
• Door de gehele woning ligt een fraaie houten vloer.
• Topligging nabij groen, horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning 57,70 m2
G.O. Wonen 50,30 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,20 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,00m2
G.O. Externe bergruimte 6,00 m2
Bruto Inhoud woning 169,96 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
Spacious, light and attractive apartment (approx. 50m²) with a wide view towards the Erasmus Park, located on the third floor in the middle of the popular Bos en Lommer. The apartment is well laid out and equipped with a spacious bedroom, spacious living room with open kitchen, modern bathroom and on the fourth floor (directly above the house) a spacious extra room (approx. 8m2) and a communal roof terrace.
The apartment is located on a quiet and green street in De Baarsjes / Bos en Lommer directly opposite the Erasmus Park. The Rembrandtpark is also within walking distance.
For daily shopping you can go to Jan Evertsenstraat, Bos en Lommerplein and Mercatorplein. In addition to the supermarkets, you will also find a wide and diverse range of shops, nice restaurants, cozy cafes, fresh markets and sports facilities. The center of Amsterdam can be reached by bicycle within a maximum of 15 minutes.
The apartment is easy to reach by car, within five minutes you are on the A10 ring road. Parking is possible on the public road with a permit. The apartment is also easy to reach by public transport. There are a number of tram (line 7) and bus stops (line 15) within walking distance.
Layout:
Via the well-kept stairwell you reach the third floor where you will find:
the entrance; hall; living room with a wonderful panoramic view over the Erasmus Park; modern kitchen with various equipment (including hob, extractor hood, combi microwave / oven, dishwasher and a fridge freezer); spacious bedroom at the rear with access to the sunny balcony with cupboard with central heating system (2009); spacious storage cupboard with washing machine connection; modern bathroom with walk-in shower, toilet and washbasin.
On the fourth floor (only accessible via the communal staircase) is the extra room with windows and the communal sunny spacious roof terrace, which can be used by all members of the VVE Mercatorstraat 151.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Particularities:
• Own ground;
• Beautiful view of the Erasmus Park;
• No neighbors across the street;
• Surface of approx. 58m2 in total (apartment approx. 50 m2, room directly above approx. 8m2);
• Service costs Euro 72 per month;
• Communal roof terrace;
• VVE consists of 4 owners and the building is actively maintained.
• The painting on the front has recently been carried out and the stairwell has been painted.
• Partially double glass;
• Built in 1932;
• Energy label D;
• Good connections with public transport and a 15-minute journey from Schiphol;
• Ready to move in;
• Delivery in consultation, can be done quickly;
• Sunny west-facing balcony;
• HR Combi boiler from 2009;
• There is a beautiful wooden floor throughout the house.
• Prime location near greenery, catering establishments, public transport and roads.
