Details
Op unieke locatie aan de rand van de wijk Morgenweide in het oud Nootdorpse deel van Ypenburg ligt dit bijzonder lichte 3-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin op het zuidoosten, berging in de onderbouw en fantastisch vrij uitzicht over brede groen-/waterstrook. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex van 14 appartementen met lift, trappenhuis en inpandige bergingen. Deze prettige woning is uitgevoerd met een zeer lichte en ruime woonkamer met tuin, een moderne hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een berging, een nette badkamer en aparte toiletruimte. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Ypenburg, het Nootdorpse winkelcentrum “De Parade” en verder gunstig gesitueerd nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer (tramlijn 15 en 19), NS-station, recreatiegebieden (Delftse Hout en Balijbos) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en bellenplateau. Centrale hal met lift, trappenhuis en toegang naar de inpandige bergingen. Deze zijn overigens ook te bereiken via een deur aan de achterzijde van het complex.
Appartement:
Centrale hal voorzien van vloerbedekking en toegang tot twee appartementen. Entree, ruime hal v.v. laminaatvloer, intercom, meterkast en bergkast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit. Keurig toilet met fontein, 2 slaapkamers met deur naar het terras/tuin. Nette moderne badkamer met inloopdouche en luxe wastafel. Riante en lichte woonkamer met open keuken in L-opstelling met vaatwasser, enkele spoelbak, inductiekookplaat, RSV-schouw, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de heerlijke tuin met terras.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur van het appartementencomplex
– Eigen tuin gelegen op het zuidoosten
– Eigen berging in de onderbouw
– Geheel v.v. isolerende beglazing
– Verwarming middels stadsverwarming
– Actieve VvE bijdrage is € 173,91 per maand
– Bouwjaar: 2003
– Energielabel A
– Oplevering in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 88,10 m2
G.O. Wonen 81,50 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 4,30 m2
G.O. Externe bergruimte 0 m2
Bruto Inhoud woning 248,44 m3
