Details
Exclusief grachtenpand in het hart van Amsterdam
Welkom in het bruisende hart van Amsterdam. U kunt eigenaar worden van dit halfvrijstaande, rijksmonumentale pand (gebouwd als pakhuis met hoge plafonds) gelegen aan de Pieter Jacobszstraat 22 in het historische centrum van Amsterdam. Met een bouwjaar uit 1902 en een voorgevel die dateert uit 1737 ademt deze woning historie en elegantie.
Luxe en modern wonen
Deze woning is uitgerust met een hydrofoor/waterpomp. De splinternieuwe CV-ketel van 2025 is van het gerenommeerde merk Nefit HR, waardoor comfort en efficiëntie hand in hand gaan.
De entree geeft u toegang tot de sfeervolle hal en de garage met eigen ingang.
De keuken is een waar paradijs voor culinaire liefhebbers, voorzien van een Quooker van 2025 en hoogwaardige Miele-apparaten waaronder een stoomoven, een koffie/cappuccino/espresso machine, een combi-oven, een snel-oven en twee warmhoud-lades. Het keukenblad en keukenvloer (inclusief elektrische vloerverwarming) van Italiaans granito stralen pure elegantie uit.
Laat u verrassen door de aangrenzende, ruime patio/atrium die direct een gevoel van rust en privacy biedt.
De 1e verdieping is omgetoverd tot een prachtige woonzitkamer met vloer van betonciré met vloerverwarming en wand van travertinsteen.
De 2e verdieping verwelkomt u met twee slaapkamers en een uitgebreide badkamer die voorzien is van een scala aan multifunctionele faciliteiten waaronder elektrische vloerverwarming, een sunshower, een stoomfunctie, een dubbele douche, een regendouche en een stortdouche.
De mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een groot balkon (bijvoorbeeld met beloopbaar glas) op de 1e of de 2e verdieping.
Op de 3e verdieping, speciaal ingericht voor Bed & Breakfast-doeleinden, bevinden zich nog twee slaapkamers en een extra badkamer die onder andere voorzien is van elektrische vloerverwarming en een tweepersoons jacuzzi.
Uiteraard is deze verdieping ook voor voor eigen gebruik toe te passen.
Bereikbaarheid
De woning is ideaal bereikbaar met openbaar vervoer. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 10 minuten loopafstand en metrostation Rokin ligt slechts op één minuut loopafstand.
De woning is goed bereikbaar met eigen vervoer. Met behulp van het Amsterdam detectiesysteem is Amsterdam-Centrum 24/7 bereikbaar. U kunt uw auto parkeren in uw eigen garage (kleine auto, met enige aanpassingen) of u kunt op 30 seconden loopafstand een garage huren.
Ideaal voor gezinnen, ouderen en jonge stellen
Deze woning is ideaal voor gezinnen, ouderen en jonge stellen die op zoek zijn naar een mix van klassieke charme en moderne luxe. Geniet van het beste dat Amsterdam te bieden heeft in dit prachtige grachtenpand.
Kenmerken:
Woningtype: half vrijstaand pand met gemengde bestemming, rijksmonument
Ligging: rustige straat in Burgwallen Oude Zijde, Amsterdam-Centrum
Eigendom: volle eigendom
Bouwjaar: 1902 en fraaie voorgevel in Lodewijk XIV-stijl van 1737
Woonoppervlakte: ca. 145 m²
Perceelgrootte: 47 m²
Garage: inbouw, steen
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Binnen onderhoud: uitstekend
Buiten onderhoud: goed
Energielabel: geen energielabel (niet verplicht omdat het een rijksmonument is)
I N F O & D O C U M E N T E N;
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.
D I S C L A I M E R;
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
