Details
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een gezellige wijk in Oegstgeest? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning! In de groene en kindvriendelijke Prinsessenwijk/Oranjebuurt vindt u deze heerlijke tussenwoning voor het hele gezin. Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijk ruime zonnige achtertuin. De Prinses Irenelaan is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum Lange Voort en de Kempenaerstraat. In de directe omgeving vindt u scholen, sportgelegenheden, speeltuin, parken en diverse bushaltes. De gezellige binnenstad van Leiden is op fietsafstand. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en speciaalzaken, (film)theaters, horecagelegenheden, musea en een treinstation. Het strand met haar duinen, het Groene Hart en de Kaag voor ontspanning en buitensport. En met de trein of de auto liggen de Randstad en Schiphol binnen 15 minuten reizen. Via de gemakkelijk bereikbare A44 en diverse N-wegen rijdt u in korte tijd naar steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht, alsook vliegveld Schiphol.
Indeling
Begane grond:
Voortuin gelegen op het noordwesten. Entree woning. Ontvangsthal met meterkast (3 gr. + ALS), toiletruimte, trapkast met opstelplaats hete luchtverwarmingsunit en trap naar 1e verdieping. Via deze ontvangsthal bereikt u de keuken en ruime woonkamer. De open keuken beschikt over een 4-pitgaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een deur die u toegang geeft tot de achtertuin. De ruime woonkamer is gedeeltelijk voorzien van een plavuizen vloer. Ook vindt u in de woonkamer een open haard (deze is momenteel niet in werking) en vaste kasten. De heerlijk ruime en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier vindt u achterin de tuin een berging en een atelier met keukenblok en wateraansluiting. Verder nog een achterom.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Eén daarvan beschikt over vaste kasten en de andere slaapkamer heeft een deur met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. De 3e slaapkamer vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze is v.v. een wastafel. De badkamer is v.v. een douche, toilet, wastafel en een fraaie originele granito vloer.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Verder nog de opstelplaats voor de 110 liter elektrische boiler bouwjaar 2005. Deze zolderverdieping beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Via de overloop bereikt u de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast, een bergkast en een wastafel. Daarnaast nog een werkkamer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– bijna geheel v.v. dubbele beglazing
– ruime zonnige achtertuin
– bouwjaar: 1958
– energielabel F
– oplevering in overleg (kan snel)
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 142,10 m2
G.O. Wonen 115,10 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 8,50 m2
G.O. Externe bergruimte 24,70 m2
Bruto Inhoud woning 381,10 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule, “verkoper heeft niet in registergoed gewoond”-clausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
