Details
Bent u op zoek naar een leuke en moderne gezinswoning met ruime achtertuin in Koudekerk aan den Rijn? Dan moet u zeker snel een kijkje nemen bij deze woning voordat het te laat is! Dit leuke dorp is gelegen tussen Alphen aan den Rijn en Leiderdorp en ligt vlakbij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten.
Indeling
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin. Entree woning. Ontvangsthal met meterkast (7 gr. + ALS), stijlvol afgewerkte trap naar 1e verdieping, trapkast en modern hangend toilet. Via deze hal bereikt u de sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval en nette laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. Verkoper zorgt nog voor een inbouw koelkast. Via de keuken bereikt u de diepe fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Daarnaast nog een moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de overloop vindt u een kast die is v.v. van een wasmachineaansluiting.
2e verdieping:
Bergvliering bereikbaar via vlizotrap, met dakraam, veel bergruimte en opstelplaats combiketel Remeha Avanta HR bouwjaar 2017.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Geheel v.v. dubbele beglazing
– 3 slaapkamers
– fraai aangelegde diepe achtertuin
– Bouwjaar: 1965
– Energielabel C
– Oplevering in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 125,70 m2
G.O. Wonen 74,60 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 7,50 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 7,10 m2
Bruto Inhoud woning 304,40 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
