Details
English translation below | Woonoppervlakte 55 m2 | Heerlijk balkon (Westen) | Bohemen Links | Instapklaar !
Zeer goed onderhouden en modern 2 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping (met lift bereikbaar). De woning is goed ingedeeld en voorzien van een ruime slaapkamer, moderne badkamer en keuken en lichte woonkamer met zonnig balkon over de gehele breedte op het Westen en is gelegen in een rustige “groene” straat in Bohemen Links
Je kunt parkeren op eigen terrein, en ook beschikt het appartementencomplex naast het trappenhuis over een lift.
L O C A T I E
Uitstekende locatie nabij diverse recreatieve voorzieningen zoals; park ‘Meer en Bos’, Ockenburg, diverse sportverenigingen, het strand, de zee en de duinen.
Voor jouw dagelijkse boodschappen kun je naar de nabijgelegen winkelstraten “Alphons Diepenbrockhof” en “De Savornin Lohmanplein”, maar ook het volledig vernieuwde Kijkduin met zijn Foodcourt en diverse cafés & restaurants voor gezelligheid en heerlijk eten.
Je vindt in de buurt diverse scholen, waaronder de internationale school.
Tevens is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, Randstadrail 3 en bus 23 en zijn er diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken.
I N D E L I N G
Via de verzorgde entree bereik je de woning (via trap of lift) op de eerste verdieping waar zich bevinden:
Entree; hal; meterkast; royale lichte woonkamer voorzien van royaal zonnig balkon en een fraaie lamel parket vloer; keuken voorzien van inbouwspots, diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser en een koel/vrieskast); ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en wasmachine aansluiting; modern betegelde badkamer met design wastafel, toilet en douche.
Tevens is er een parkeervoorziening voor de bewoners op het achtergelegen parkeerterrein (geen vaste parkeerplek);
In de onderbouw bevindt zich een separate berging (ca. 4m2).
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1966;
• Erfpacht eindigend 31-12-2032;
• Canon € 56,18 per jaar;
• Aanbieding heruitgifte erfpacht is bij de gemeente aangevraagd; koper dient de daaraan verbonden kosten van € 750,- aan verkoper te vergoeden;
• Actieve en betrokken VVE met meerjarenonderhouds plan (MJOP), bijdrage € 171,36 p.m. excl. voorschot stookkosten van ca. € 58,-;
• Cv-blokverwarming;
• Appartement is met lift bereikbaar;
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Warm water middels een elektrische boiler;
• Energielabel E;
• Woonoppervlak 55m² (gemeten conform de branchebrede meetinstructie);
• Het gebouw is voorzien van een gemeenschappelijke fietsenberging;
• Parkeervoorziening voor de bewoners op het achtergelegen parkeerterrein (geen vaste parkeerplek);
• Ruime slaapkamer;
• Door de gehele woning ligt een fraaie lamel parket vloer.
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en documentatie” kun je de stukken van de betreffende woning downloaden en een bod uitbrengen.
M E E T R A P P O R T
Bruto Vloeroppervlak woning 61,90 m2
G.O. Wonen 55,40 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,00 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 9,70 m2
G.O. Externe bergruimte 5,10 m2
Bruto Inhoud woning 204,89 m3
D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Bij het doen van een voorstel dient direct de notaris (gekozen door de koper) doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
