Details
Op de 4e verdieping vindt u dit moderne 3-kamer nieuwbouw appartement met eigen overdekte parkeerplek, eigen berging en fijn zonnig balkon met prachtig uitzicht op het Rijn- en Schiekanaal en park Cronesteijn. Dit TURN KEY appartement is in 2015 opgeleverd. Hierdoor is het optimaal geïsoleerd, voldoet het aan de meest recente bouwnormen en is het voorzien van de meest moderne inrichting en apparatuur. Het centrum van Leiden met haar winkels, terrassen, cafés en de vele restaurants is op loopafstand gelegen. Bovendien liggen polderpark Cronesteijn en NS Station Lammenschans om de hoek en is er een goede verbinding met de A4, A44 en de N11. De perfecte uitvalsbasis voor mensen die werken of studeren in de randstad en toch dichtbij het gezellige centrum van Leiden willen wonen.
Indeling
Begane grond:
Bellentableau, ruime portiek, toegang tot het trappenhuis, liften, bergingen en parkeerplaatsen.
Appartement:
Entree appartement. Via de ontvangsthal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met open moderne keuken in L-opstelling. Deze stijlvolle keuken beschikt over een 4-pit inductiekookplaat, heteluchtoven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Alle van het merk Zanussi. Via openslaande deuren bereikt u het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidoosten met prachtig uitzicht. Verder bereikt u via de hal de 2 slaapkamers, badkamer, hangend toilet met fontein en separate bergruimte met duurzaam warmte terugwin installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger. De 2 slaapkamers zijn allebei v.v. draai/kiepramen. De ruime moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met een op maat gemaakte douchewand met donker glas, wastafel en handdoekradiator.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Duurzaam gebouw wat gedeeltelijk verwarming heeft door middel van zonnecollectoren op het dak
– Berging in de onderbouw en eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
– Dichtbij uitvalswegen, centrum en openbaar vervoer
– Gezonde VvE: bijdrage € 99,04 per maand
– Fijn zonnig balkon met prachtig uitzicht
– Glasvezel aansluiting
– Bouwjaar: 2015
– Energielabel A
– Oplevering vanaf 1 mei 2020
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 74,30 m2
G.O. Wonen 67,90 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6,90 m2
G.O. Externe bergruimte 5,30 m2
Bruto Inhoud woning 216,96 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
