Details
| 81m2 | 3 (mogelijkheid tot 4 !) slaapkamers | Prive berging | 2 balkons | Ideale belegging |
Deze lichte en zeer ruime 3 kamer woning (ca. 81m²) met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en 2 zonnige balkons is gelegen op de vijfde verdieping in een net appartementencomplex in de populaire wijk Bos en Lommer. De berging is gelegen op de eerste verdieping.
Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen in stadsdeel Bos en Lommer bij het vernieuwde winkelcentrum, het stadsdeelkantoor, de bibliotheek en de gezellige markt bij het Bos en Lommerplein.
Binnen 2 minuten ben je op de A10 en met het openbaar vervoer binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning heb je binnen 1 week.
Kortom, een buitenkans voor degene die centraal wil wonen voor een vriendelijke prijs ! Ideaal voor starters, kleine gezinnen of studerenden.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en liften naar de vijfde verdieping waar zich bevinden:
hal; separaat toilet; royale lichte woonkamer; eerste slaapkamer met toegang tot het balkon (ca. 4 m²); eenvoudige keuken met toegang tot het zonnige balkon op het westen (3m2); tweede en derde slaapkamers aan de achterzijde; badkamer welke is voorzien van een wastafel en douche.
De privé berging (circa 6m2) is gelegen op de eerste verdieping.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Erfpacht situatie:
De canon bedraagt thans: € 89,51 welke 1-jaarlijks wordt geïndexeerd. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidig tijdvak loopt tot: 28-02-2035
Bijzonderheden:
• Gelegen op de vijfde verdieping;
• Woning kan opgeleverd worden met 4 slaapkamers;
• Woning kan opgeleverd worden met nieuwe cv installatie;
• Perfecte ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Ruime berging op de eerste verdieping;
• Vaste projectnotaris: Albers en van Tienen notarissen;
• Woonoppervlakte van ca. 81m2;
• Uitstekend object als belegging;
• Oplevering per direct;
• Bouwjaar: 1961.
• Balkon op het oosten en het westen.
• Verwarming middels gaskachels.
• Gezonde en actieve VVE met een maandelijks bijdrage van € 153,27 per maand
Meetrapport NEN2580:
Bruto Vloeroppervlak woning: 88,2,0 m²
G.O. Wonen: 80,70m²
G.O. Overige inpandige ruimte 0,30 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte (2 balkons): 6,40m²
G.O. Externe bergruimte (bergin) ca. 6,35 m2
Bruto inhoud woning: 269,01m3
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven informatie, maten en oppervlakten zijn indicatief en wordt onder voorbehoud verstrekt en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoeks plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Verrekening wegens over- of ondermaat (perceel en/of gerbuiksoppervlakte) wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. Biedingen dienen altijd schriftelijk gedaan te worden. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
