Details
2 onder 1 kap | 2 Eigen parkeerplaatsen | Zonnige en ruime achtertuin | Voortuin | Moderne keuken en badkamer | Berging | 3 woonlagen | ca. 115m² |
Deze zeer goed onderhouden en ruime 2 onder 1 kap woning (ca. 115m²) beschikt over 3 woonlagen, 2 parkeerplaatsen (eigen carport), dakterras (ca. 14m²), 4 slaapkamers, een luxe keuken, moderne badkamer, ruime achtertuin (ca. 44m²) met berging en een voortuin (ca. 33m²) vanwaar u heerlijk van de zon kunt genieten.
De woning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijk en verkeersvrij hof waar kinderen kunnen spelen.
De woning is centraal gelegen op de grens van Nootdorp en Den Haag. In de directe nabijheid bevinden zich het winkelcentrum De Parade, openbaar vervoer o.a. buslijn 30, tramlijnen 15 en 19 evenals diverse uitvalswegen richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Leiden (A12, A13 en A4).
Het afwerkingsniveau is uitstekend en kan zonder verbouwen direct betrokken worden !
INDELING:
Begane grond:
Voortuin; entree; lichte hal; uitgebreide meterkast en ruime bergkast; modern betegeld hangend toilet met fontein; lichte werk/studeerkamer met ingebouwde kastenwand; wasruimte voorzien van plavuizenvloer, praktische kastenwand, opstelplaats voor wasmachine/droger en toegang naar de zonnige fraai aangelegde achtertuin ca. (44m²) op het zuidwesten met zijdeur naar het hof. Vanuit de hal is er een deur naar de 2 achtergelegen overdekte, afgesloten parkeerplaatsen (eigen carport).
Eerste verdieping:
Lichte woon/eetkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, grote raampartijen en schuifpui naar een heerlijk dakterras van circa 14m² met namiddag en avondzon, het terras is voorzien van een plavuizenvloer en hardhouten balustrade; moderne hoogglans witte keuken voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, de keuken heeft een hardstenen aanrechtblad met geïntegreerde 5-pits inductiekookplaat en de spoelbak, voorts is de keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur (o.a. grote koelkast, vriezer, combi magnetron, design afzuigkap en vaatwasser).
Tweede verdieping
Overloop; ruime berging; eerste slaapkamer aan de voorzijde voorzien van airconditioning; moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, inbouwspots en mechanische ventilatie; tweede slaapkamer thans in gebruik als inloopkast; lichte derde slaapkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Parkeren: 2 eigen (overdekte) parkeerplaatsen op het afgesloten terrein.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2008;
• Eigen grond;
• Luxe keuken en moderne badkamer;
• Perceel oppervlakte ca. 167 m²;
• Woonoppervlakte ca. 115 m²;
• Royaal zonnige achtertuin ca. 44m²;
• Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Binnen en buiten schilderwerk is in 2014 uitgevoerd;
• Verwarming middels stadsverwarming;
• Energielabel A;
• 2 overdekte, afgesloten parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Zonnescherm aan terras op de eerste verdieping;
• Verenging van Eigenaren voor gemeenschappelijk binnenterrein, bijdrage € 59,- per kwartaal;
• De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentra, scholen en uitvalswegen;
• Aanvaarding per direct;
• Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 129,90 m2
Wonen 115,30 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Gebouwgebonden buitenruimte 14,20 m2 (Dakterras)
Externe bergruimte 5,8 m2 (Berging)
Bruto Inhoud woning 393,46 m3
Perceel oppervlakte 167 m2
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
