Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | Rustige straat | Gewilde Helmersbuurt | Frans balkon | 63m2 | Zeer licht (5 raampartijen per etage) | Eigen grond |
Ruim, licht en sfeervol 3 kamer hoekappartement van circa 63 m² met frans balkon gelegen op de de eerste en tweede verdieping. Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van 2 slaapkamers, royale zonnige woonkamer, moderne badkamer en keuken.
Verder beschikt de woning nog over een aparte berg/waskast (2m²).
De woning is gelegen in een geliefde boomrijke en rustige straat in Oud-West, om de hoek van het Vondelpark en in nabijheid van diverse leuke cafés, restaurants en tal van winkels.
Op slechts vijf minuten fietsen bevindt zich de gezellige Ten Katemarkt en de populaire “Hallen”, met een overdekte foodmarket en een bioscoop. Op loopafstand vindt je tevens eetcafé De Dikke Graaf, Forno, Komodo, Cafe van Lennep of Wijnbar Barrica.
Er zijn diverse tram- en busverbindingen met goede aansluitingen naar het Centraal Station, Station Lelylaan en alle andere delen van Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring van Amsterdam (A10), die aansluiting biedt op de A2 en de A4.
Kortom wonen op een geweldige plek in een dynamische omgeving.
Indeling:
Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping waar zich bevinden: de royale lichte woonkamer met houten vloer en 5 raampartijen (uitzicht over de Kanaal- en Staringstraat); de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat); moderne badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en toilet;
Via de vaste wenteltrap bereikt u de tweede verdieping voorzien van een lichte en zeer ruime hoofd slaapkamer met Frans balkon; tweede slaapkamer; bergkast toegankelijk via de overloop met cv opstelling en wasmachine aansluiting; tevens een eigen entree vanuit de gemeenschappelijke trap naar de tweede verdieping.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden. De servicekosten bedragen € 50,00 per maand.
Bijzonderheden
• Gelegen op een fantastische locatie midden in Oud-West;
• 2 slaapkamers;
• Frans Balkon;
• Energielabel C:
• Eigen grond;
• Volledig dubbel glas en kunststof kozijnen;
• CV installatie uit 2008;
• Vijf (5) raampartijen aan Kanaal- en Staringstraat op beide verdiepingen;
• Houten vloeren;
• Bouwjaar ca. 1903.
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENGLISH TRANSLATION
Spacious, light and attractive 3 room corner apartment of approximately 63 m² with French balcony located on the first and second floor. The apartment is well laid out and equipped with 2 bedrooms, a spacious sunny living room, modern bathroom and kitchen.
The house also has a separate storage/laundry closet.
The house is located in a popular tree-lined and quiet street in Oud-West, around the corner from the Vondelpark and in the vicinity of various nice cafes, restaurants and numerous shops.
The lively Ten Katemarkt and the popular “Hallen” with an indoor food market and a cinema are just a five-minute bike ride away. Within walking distance you will also find cafe De Dikke Graaf, Forno, Komodo, Cafe van Lennep or Wijnbar Barrica.
There are various tram and bus connections with good connections to Central Station, Lelylaan Station and all other parts of Amsterdam. You can reach the ring of Amsterdam (A10) within a few minutes by car, which provides connection to the A2 and A4.
In short, living in a great place in a dynamic environment.
Layout:
Via the staircase you reach the first floor where you will find: the spacious bright living room with wooden floor and 5 windows (view over the Kanaal and Staringstraat); the modern kitchen with various built-in appliances (including fridge/freezer, dishwasher, oven and a 4-burner gas hob); modern bathroom which is equipped with a sink, shower and toilet;
Via the fixed spiral staircase you reach the second floor with a bright and spacious master bedroom with French balcony; second bedroom; storage cupboard accessible via the landing with central heating system and washing machine connection; also a private entrance from the communal staircase to the second floor.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
Owners Association
The Home Owners Association consists of 3 members. The service costs are € 50.00 per month.
Particularities
• Located in a fantastic location in the middle of Oud-West;
• 2 bedrooms;
• French Balcony;
• Energy label C:
• Own ground;
• Fully double glazing and plastic frames;
• CV installation from 2008;
• Five (5) windows on Kanaal- and Staringstraat on both floors;
• Wooden floors;
• Year of construction ca. 1903.
