Details
ENGLISH TRANSLATION BELOW | Oosterheem | Zonnige ruime tuin | Ca. 142m2 wonen | Ruime zonnige tuin | 2 parkeerplaatsen onder de carport | 4 slaapkamers |
Deze royale tussenwoning in de gewilde wijk Oosterheem beschikt over 4 ruime slaapkamers, een royale zonnige achtertuin en een voortuin, twee eigen parkeerplaatsen onder de carport en is gelegen in een autovrije straat met veelal gezinnen en groenstroken.
L O C A T I E
In de buurt zijn meerdere speeltuintjes waar kinderen kunnen spelen, evenals het uitgestrekte Heempark. Voor uw dagelijkse boodschappen bent u binnen een paar minuten in het uitgebreide winkelcentrum van Oosterheem. Naast supermarkten en winkels vindt u hier ook een gezondheidscentrum en diverse horeca. Basisscholen en kinderopvang locaties zijn er volop, net als openbaar vervoermogelijkheden. Met de tram bent u binnen korte tijd in het centrum van Zoetermeer, Den Haag en Rotterdam.
In uw vrije tijd wandelt of fietst u vanuit de wijk het Bentwoud in: een prachtig groen en jong natuurgebied.
De A12 en andere uitvalswegen zijn binnen een paar autominuten te bereiken.
I N D E L I N G
Voortuin met sierbestrating.
Begane grond:
Entree; hal met ingebouwde garderobe; meterkast; ruime trapkast; separaat toilet met fonteintje; moderne open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, 4 pits gasfornuis en afzuigkap; royale lichte woonkamer met openslaande deuren en toegang naar de zonnige achtertuin van ca. 44m2 (Zuidoosten) met sierbestratingen deels voorzien van groenborders, buitenkraan aanwezig. Vrijstaande stenen berging voor opslag en stalling fietsen. Direct achter de tuin liggen 2 eigen parkeerplaatsen onder de carport. De parkeerplaatsen worden bereikt via een gezamenlijke parkeer-straat die middels een op afstand bedienbaar hek te bereiken is. De afgesloten straat geeft extra veiligheid.
1e verdieping:
Overloop; 2 zeer ruime woning brede slaapkamers met vaste schuifdeur wandkasten, aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van de rolluiken; badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet;
2de verdieping:
Ruime overloop, afgesloten wasruimte met opstelplaats cv-ketel en WTW-installatie, aansluiting voor wasmachine en droger; 2 woning brede kamers met vaste schuifdeur wandkasten; aan de achterzijde zijn de ramen voorzien van de rolluiken.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 2005;
• Woonoppervlakte: ca. 142m2;
• Berging van ca. 9m2;
• Energiezuinige woning (A);
• Woning geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing HR++
• Cv combi ketel Remeha Calenta uit 2016 eigendom;
• WTW-unit uit 2019 eigendom;
• Hardhouten kozijnen, schilderwerk uitgevoerd via VvE in 2022;
• Veel lichtinval in alle kamers;
• 4 woning brede slaapkamers, eventueel zijn een vijfde en een zesde slaapkamer makkelijk te realiseren;
• 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein onder eigen carport;
• Kindvriendelijke woonomgeving en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
• Bijdrage VvE € 80,- per maand voor het onderhoud van gemeenschappelijke gedeeltes en buitenschilderwerk;
• Royale zonnige tuin;
• Autovrije straat met veel groen;
• Loopafstand van natuurgebied Bentwoud en Winkelcentrum Oosterheem;
• Aanvaarding in overleg;
I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
M E E T R A P P O R T
Bruto Vloeroppervlak woning 162,30 m2
Wonen 141,50 m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Externe bergruimte 8,60 m2
Bruto Inhoud woning 514,04 m3
D I S C L A I M E R Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.
ENGLISH TRANSLATION
This spacious terraced house in the popular Oosterheem district has 4 spacious bedrooms, a spacious sunny backyard and a front garden, two private parking spaces under the carport and is located in a car-free street with mostly families and green areas.
LOCATION
There are several playgrounds nearby where children can play, as well as the extensive Heempark. For your daily shopping you can reach the extensive shopping center of Oosterheem within a few minutes. In addition to supermarkets and shops, you will also find a health center and various catering establishments here. There are plenty of primary schools and childcare locations, as well as public transport options. By tram you can reach the center of Zoetermeer, The Hague and Rotterdam in a short time.
In your spare time you can walk or cycle from the Bentwoud district: a beautiful green and young nature reserve.
The A12 and other arterial roads can be reached within a few minutes by car.
LAYOUT
Front garden with decorative paving.
Ground floor:
Entrance; hall with built-in wardrobe; fuse box; spacious stair cupboard; separate toilet with sink; modern open kitchen with various built-in appliances (including oven, microwave, 4-burner gas stove and extractor hood); spacious bright living room with patio doors and access to the sunny backyard of approx. 44m2 (Southeast) with decorative paving, partly with green borders, outside tap. Free-standing stones shed for storage and bicycle storage. Immediately behind the garden are 2 private parking spaces under the carport. The parking spaces are reached via a shared parking street that can be reached via a remote-controlled gate. The closed street provides extra security.
1st floor: Landing; 2 very spacious, wide bedrooms with fixed sliding door wall cupboards, at the rear the windows are equipped with shutters; bathroom with shower, bath, sink and toilet;
2nd floor: Spacious landing, closed laundry room with central heating boiler and heat recovery system, connection for washing machine and dryer; 2 house wide rooms with fixed sliding door wall cupboards; At the rear the windows are equipped with shutters.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
PARTICULARITIES
• Year of construction 2005;
• Living area: approx. 142m2;
• Storage of approx. 9m2;
• Energy-efficient home (A);
• House fully insulated and equipped with HR++ double glazing
• Central heating combi boiler Remeha Calenta from 2016 owned;
• WTW unit from 2019 ownership;
• Hardwood frames, painting work carried out via VvE in 2022;
• Lots of light in all rooms;
• 4 wide bedrooms, a fifth and sixth bedroom could easily be created;
• 2 private parking spaces on closed grounds under your own carport;
• Child-friendly living environment and very convenient location near arterial roads;
• VvE contribution €80 per month for the maintenance of common areas and exterior painting;
• Spacious sunny garden;
• Car-free street with lots of greenery;
• Walking distance from the Bentwoud nature reserve and Oosterheem shopping center;
• Acceptance in consultation;
I N F O & D O C U M E N T E N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.
