Details
Starters opgelet! Op zoek naar een prachtig en licht 3-kamerappartement in Leiderdorp? Grijp dan nu je kans! Dit heerlijke appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden, vier verdiepingen tellend complex en ligt op een centrale locatie nabij alle voorzieningen in Leiderdorp. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, balkon en een nette badkamer. Al met al een ideale starterswoning welke u zo kan betrekken! De woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, waaronder diverse winkels, natuur, sportverenigingen, kinderdagverblijf en scholen. Winkelcentrum Hoogvliet ligt op een steenworp afstand tegenover het complex. Het bruisende centrum van Leiden en NS-station Leiden Centraal bevinden zich op zo’n 15 minuten fietsafstand. Leiderdorp ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4 en N207 in de nabije omgeving.
Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau met videocamera, trappenhuis, liftopgang en toegang tot de eigen berging.
1e verdieping:
De ruime ontvangsthal van de woning geeft direct toegang tot alle vertrekken in de woning: een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De prachtige woonkamer is een mooie en lichte ruimte met een in 2017 vernieuwde open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een woon- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon gelegen op het westen. De moderne, witte keuken is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, een wasemkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de technische ruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats combiketel Intergas HR bouwjaar 2016. In het gehele appartement ligt een fraaie laminaatvloer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– actieve VvE: bijdrage €151,71 per maand
– geheel voorzien van dubbele beglazing
– lift aanwezig
– meterkast 5 gr. + ALS
– eigen berging in onderbouw
– bouwjaar: 1995
– energielabel B
– oplevering in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 78,60 m2
G.O. Wonen 72,20 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 3,30 m2
G.O. Externe bergruimte 6 m2
Bruto Inhoud woning 214,58 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
