Details
English translation below | 2 slaapkamers | Woonoppervlakte 61m2 | Ruim zonnig balkon ca. 8m2 | Frederik Hendrikbuurt | Eigen grond |
Goed onderhouden en modern appartement gelegen op de tweede verdieping. De woning is goed ingedeeld en voorzien van 2 ruime slaapkamers, lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer, heerlijk ruim zonnig balkon en is gelegen midden in de hippe en bruisende Frederik Hendrikbuurt, op steenworp afstand van de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants en aan de rand van het centrum.
Het Hugo de Grootplein met winkels en horecagelegenheden en de gezellige Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek. Er zijn veel hotspots in de buurt zoals De Hallen waar je kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of de film gaan. Diverse restaurants en cafés zijn om de hoek zoals The Breakfast Club, Razmataz, Spaghetteria West, van ’t Spit en Café Restaurant Amsterdam.
Indeling:
Via de verzorgde entree bereikt u de woning op de tweede verdieping waar zich bevinden:
Entree; hal; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4 pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, mechanische afzuiging, vaatwasser en een koel-/vrieskast); ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang via de openslaande deuren naar het royale balkon; tweede slaapkamer tevens aan de achterzijde; modern betegelde badkamer met dubbele design wastafel, ligbad en douche.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
In 2013 is het gehele pand grootschalig verbouwd en gesplitst in appartementsrechten.
Bijzonderheden:
• Servicekosten € 62,00 per maand;
• De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer.
• Door de gehele woning ligt een fraaie vloer;
• Volledig dubbel glas (houten kozijnen);
• Eigen grond;
• HR Combiketel uit 2013;
• Woning geheel gerenoveerd in 2013;
• Bouwjaar ca. 1886;
• Parkeergelegenheid voor de deur middels vergunningstelsel;
• 61 m2 (NEN2580 gemeten).
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 68,20 m2
G.O. Wonen 61,20m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0,50 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 7,70 m2
G.O. Externe bergruimte 0,20 m2
Bruto Inhoud woning 189,49 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Bij het doen van een voorstel dient direct de notaris (gekozen door de koper) doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
ENGLISH TRANSLATION
Well maintained and modern apartment located on the second floor. The house is well laid out and equipped with 2 spacious bedrooms, bright living room with open kitchen, modern bathroom, wonderfully spacious sunny balcony and is located in the middle of the hip and bustling Frederik Hendrikbuurt, a stone’s throw from the Jordaan with all its nice shops and cozy restaurants and on the edge of the center.
Hugo de Grootplein with shops and restaurants and the cozy Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance. The Marnixbad and also the Westerpark with all its cultural and culinary activities are just around the corner. There are many hotspots in the area such as De Hallen where you can eat, shop, go to the library or go to the movies. Several restaurants and cafes are around the corner, such as The Breakfast Club, Razmataz, Spaghetteria West, van ’t Spit and Café Restaurant Amsterdam.
Layout:
Through the well-maintained entrance you reach the house on the second floor where you will find:
Entrance; hall; separate toilet with hand basin; spacious bright living room with a beautiful floor; open kitchen with various built-in appliances (including 4 burner gas hob, combi oven/microwave, mechanical extractor, dishwasher and a fridge/freezer); spacious master bedroom at the rear with access through the patio doors to the spacious balcony; second bedroom also at the rear; modern tiled bathroom with design double sink, bath and shower.
For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
In 2013, the entire building was renovated on a large scale and split into apartment rights.
Particularities:
• Service costs € 62.00 per month;
• The house has a modern kitchen and bathroom.
• There is a beautiful floor throughout the house;
• Fully double glazing (wooden frames);
• Own ground;
• HR Combi boiler from 2013;
• House completely renovated in 2013;
• Year of construction approx. 1886;
• Parking in front of the door through a permit system;
• 61 m2 (NEN2580 measured).
