Details
Starters opgelet. Dit is super! Wij mogen u een heel leuk appartement met 2 slaapkamers aanbieden. Grijp deze kans voor het te laat is! Dit fijne 3-kamer appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, waarvan één met aangrenzend balkon gelegen op het zonnige zuidoosten, nette badkamer en aparte berging in de onderbouw. Het gehele appartement beschikt tevens over een fraaie laminaat vloer. Vanaf het zonnige balkon heeft u een leuk uitzicht. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het complex is voorzien van een lift welke ook naar het niveau van de bergingen gaat. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen o.a. A4 en N11 (Amsterdam Den Haag en Utrecht), openbaar vervoer op loopafstand, winkels o.a. winkelcentrum Santhorst, sportfaciliteiten in de omgeving. Het centrum van Leiden is op circa 10 minuten fietsafstand.
Indeling
Begane grond:
Binnenplein met voldoende gratis parkeergelegenheid. Afgesloten centrale hal voorzien van intercom, trappenhuis en lift. De eigen berging v.v. elektra bevindt zich in de onderbouw.
2e verdieping:
Entree. Ontvangsthal met intercom, toiletruimte met fontein, meterkast (4 gr. + ALS) en een vaste kast met opstelplaats combiketel Nefit CW4 bouwjaar 2017 en hier vindt u ook de wasmachineaansluiting. Deze hal geeft u middels een schuifdeur tot de 1e slaapkamer. Verder bereikt u vanuit deze hal de ruime lichte woonkamer met grote raampartijen en met open keuken. Deze keuken is voorzien van een 4-pitgaskookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Naast de woonkamer is de 2e slaapkamer gelegen. Deze ruime slaapkamer geeft u toegang tot de nette badkamer. Deze ruime badkamer is v.v. een douche en een wastafel. Verder geeft de 2e slaapkamer u toegang tot het heerlijke zonnige balkon gelegen op het zuidoosten vanwaar u een leuk uitzicht heeft. Het gehele appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– 2 slaapkamers
– geen bovenburen
– Verwarming en warm water middels eigen combiketel
– Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 163,60 per maand
– Geheel v.v. dubbele beglazing
– Lift aanwezig
– Heerlijk balkon op het zuidoosten met levendig uitzicht
– Bouwjaar: 1978
– Energielabel: C
– Oplevering: per direct
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 61,60 m2
G.O. Wonen 54,70 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 5,60 m2
G.O. Externe bergruimte 4,00 m2
Bruto Inhoud woning 176,79 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
