Details
Op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke en rustige buurt? Kom dan snel een kijkje nemen! Deze 5-kamer EINDwoning is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk Voorhof. Parkeergelegenheid treft u achter de woning. Ook speelgelegenheid voor kinderen is in de directe omgeving aanwezig. Aan de voorzijde heeft u vrij zicht over een groenstrook met sloot. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van sportaccommodaties in wandelpark De Bloemerd, scholen, winkelcentrum De Winkelhof en uitvalswegen A4 en A44. Door de centrale ligging van Leiderdorp in de randstad en de afstand tot de verdiepte snelweg A4 is het ideaal om in Leiderdorp wonen en elders werken te combineren.
Indeling
Begane grond:
Voortuin. Berging voorzien van elektra, wasmachine- en drogeraansluiting en een bergvliering bereikbaar via vlizotrap. Entree woning. Ontvangsthal met meterkast (5 gr. + ALS), hangend toilet met fontein en trap naar 1e verdieping. Via deze hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze ruime zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een achterom. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is v.v. een koel/vriescombinatie, 4-pitgaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
1e verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Eén slaapkamer is v.v. een vaste kast en één slaapkamer v.v. een wastafel. Verder een nette badkamer v.v. wastafelmeubel, ligbad/douchecombinatie, hangend toilet en handdoekradiator.
2e verdieping:
Op de overloop vindt u de opstelplaats voor de combiketel Vaillant HR bouwjaar 2014. Verder vindt u op deze verdieping een ruime slaapkamer. Daarnaast nog veel bergruimte achter de knieschotten.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
– Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
– Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten
– Bouwjaar: 1977
– Energielabel C
– Oplevering in overleg
Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 143,70 m2
G.O. Wonen 117,00 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 6,90 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
G.O. Externe bergruimte 0 m2
Bruto Inhoud woning 405,17 m3
DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.
