Dit lichte en ruime appartement (ca. 56m²) beschikt over een ruime slaapkamer, moderne keuken en badkamer en een brede woonkamer van ruim 5 meter welke voorzien is van een glazen pui met toegang naar het zonnige balkon. Doordat vrijwel de gehele gevel bestaat uit 3 ramen van plafond tot aan de vloer is de lichtinval opmerkelijk goed.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van nieuwbouwcomplex “de Opgang” in Amsterdam West / Osdorp gebouwd in 2008. Wat gezien wordt als het fraaiste stukje architectuur in de omgeving. De bijzondere getrapte vorm en fraai gekozen metselwerk, springen in het oog. Ook bijzonder is de aanwezigheid van een moderne kerk en kinderdagverblijf met open buitenruimte in het complex.

Wonen in Nieuw west betekent rustig wonen in het groenste stadsdeel van Amsterdam met praktisch alle benodigde voorzieningen nabij. Hier vindt u o.a. op korte afstand het gezellige winkelcentrum Osdorperplein, een sportcentrum, een bibliotheek, meerdere horecagelegenheden en een tuincentrum. Ook zijn er volop kinderdagverblijven en basisscholen – waarvan één montessorischool – en een lyceum. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is. De Sloterplas biedt verschillende recreatiemogelijkheden waar het met mooi weer heerlijk vertoeven is.

De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend met diverse tram- busverbindingen op loopafstand. Binnen 15 minuten met de tram bent u op de Dam of het Leidseplein. De belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de A10, treft u ook in de nabije omgeving aan en u rijdt binnen ca. 20 minuten naar Schiphol. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Op de tweede verdieping bevindt zich:

De entree; hal; meterkast; separaat toilet met fonteintje; bergkast met bergruimte en wasmachine/droger aansluiting; bergkast met de cv opstelling; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en grote ramen met toegang tot het zonnige balkon (9m²); moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4 pits elektrische kookplaat); ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

De servicekosten bedragen € 72,21 per maand. De VVE gebouw Hoekenes en Hoekenes II is in bezit van een Meerjaren Onderhoudsplan, huishoudelijk reglement en professionele administrateur.

Bijzonderheden:

• De canon is afgekocht t/m 15 maart 2056;

• Zonnig balkon;

• Energielabel A;

• Gezonde en actieve VvE;

• Appartementen complex uit 2008.

• Geheel voorzien van HR-beglazing (volledig geïsoleerd);

• De woning is voorzien van mechanische ventilatie en stadsverwarming;

Meetrapport NEN2580:

Bruto vloeroppervlak woning 59,5 m²

G.O. Wonen: 55,65 m²

G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 9,4m²

Bruto Inhoud woning: 175,53 m3